YARGITAY KARARI
DAİRE : 14. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2006/4645
KARAR NO : 2006/5927
KARAR TARİHİ : 25.05.2006

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Davacı vekili tarafından, davalı aleyhine 11.08.2005 gününde verilen dilekçe ile tapu iptali ve tescil istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 24.01.2006 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:

K A R A R
Dava, 146 ada 2 parsel sayılı taşınmazın tapu iptali ve tescili istemine ilişkindir.
Mahkemece dava kabul edilmiş hükmü davalı temyiz etmiştir.
36 m2 yüzölçümündeki arsa nitelikli dava konusu taşınmaz 2003 yılındaki kadastro çalışmaları sırasında kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle belgesizden davalı adına tespit edilmiştir. Davacı Hazine çekişmeli taşınmazın köy boşluğu olduğunu, zilyetlikle kazanılamayacağını ileri sürerek eldeki davayı açmıştır. Öncelikle belirtmek gerekir ki, herhangibir kamu hizmetine tahsis edilmeyen köy boşlukları kural olarak koşulları varsa zilyetlikle iktisap edilebilir.
Somut olayda; gerek kadastro tutanağının edinme sebebinde yazılanlara ve gerekse keşifte dinlenen tanıkların sözlerine bakılırsa 146 ada 2 parsel sayılı taşınmazın herhangibir kamu hizmetine tahsis edilmediği, davalının bu yeri duvarla çevirerek sürekli gübre atmak suretiyle zilyetliğinde bulundurduğu anlaşılmaktadır. Dava konusu taşınmaz üzerinde davalı ve ölümüne kadar eşinin iktisap sağlar zilyetliği bulunduğundan ve niteliği gereği zilyetlikle kazanılabilir yerlerden olduğu anlaşıldığından davanın reddi yerine delillerin değerlendirilmesinde yanılgıya düşülerek istem hüküm altına alındığından, karar bozulmalıdır.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle temyiz olunan hükmün BOZULMASINA, peşin yatırılan harcın istek halinde yatırana iadesine, 25.5.2006 gününde oybirliği ile karar verildi.