YARGITAY KARARI
DAİRE : 14. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2006/6079
KARAR NO : 2006/7514
KARAR TARİHİ : 27.06.2006
MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
Davacı vekili tarafından, davalı aleyhine 18.02.2004 gününde verilen dilekçe ile tapuda kayıt düzeltilmesi istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 23.02.2005 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:
K A R A R
Bodrum Mazı Köyünde 1989 yılında yapılan kadastroda 82 parsel numarası ile tahdit ve tespit edilen taşınmazın Kadastro Mahkemesinde yapılan yargılaması sonunda birden çok parsele ayrılarak, hükümde adları geçen kişiler adına tesciline karar verilirken, kadastro dosyasında yapılan keşifte fen bilirkişisi tarafından çizilen krokide ( Ç ) harfiyle gösterilen ve sonraki yapılan ölçümlerde 1280 m2 olduğu anlaşılan taşınmaz için malik belirlenmediği ve bu bölüm hakkında tapu sicilince sonradan 147 parsel numarası verilmesi suretiyle tapu oluşturulduğu anlaşılmaktadır.
Eldeki dava ile davacı, yukarıda özeti yapılan maddi olayları ve yargısal süreci açıklayarak 147 parsel numaralı bu yerin kendi adına tescilini istemiştir. Herhangi bir mülkiyet belgesine dayanmamış, zilyetlik hukuki nedeni ile hakkın oluştuğunu açıkladığına göre, bu yer için iddiasının kanıtlanması halinde mülkiyet belgesinin verilmesi durumunda hakkı haleldar olacak kişi ya da kurumların davadan haberli olmaları gerekir. Bu tür davalar bir bakıma kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayalı dava biçiminde çözüme bağlanabilir. Husumetin hazine ve var ise ilgili kamu tüzel kişisine yöneltilmesi zorunludur. Tapu Sicil Müdürlüğüne husumet yöneltilerek uyuşmazlık konusu bölümün tescilini istemek yasaya uygun düşmez. Davanın reddi yerine kararda yazılı gerekçe ile davanın kabulü doğru görülmemiş, hükmün bozulması gerekmiştir.
SONUÇ : Yukarıda açıklanan nedenlerle davalı vekilinin temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün BOZULMASINA, 27.06.2006 tarihinde oybirliği ile karar verildi.