YARGITAY KARARI
DAİRE : 14. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2006/7771
KARAR NO : 2006/9863
KARAR TARİHİ : 26.09.2006

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasından dolayı mahal mahkemesinden verilen yukarıda gün ve sayısı yazılı hükmün; Dairemizin 21.6.2004 gün ve 2003/7472-4914 sayılı ilamı ile onanmasına karar verilmişti. Süresi içinde davalı … tarafından kararın düzeltilmesi istenilmiş olmakla, dosya içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:
K A R A R
Davacı, davalıların murisi Ramazan’ın kendisine ait taşınmaz üzerinde aynı zamanda yüklenici olarak inşa ettiği binadaki bağımsız bölümü 9.5.1994 tarihli sözleşme ile Ramazan’dan satın aldığını belirterek bu bağımsız bölümün adına tescili isteğinde bulunmuştur.
Mahkemece davanın kabulüne dair verilen 27.5.2003 tarihli karar Dairemizin 21.6.2004 tarih 2003/7472 Esas 2004/4914 K. sayılı ilamı ile onanmış olup, davalılardan Türkan Sürmeli anılan kararın düzeltilmesi isteğinde bulunmuştur.
Yukarıda da açıklandığı üzere, davacı dava konusu bağımsız bölümü aynı zamanda yüklenici olarak hareket eden Ramazan’dan satın almıştır. 4077 Sayılı Tüketicinin Korunması Hakkındaki yasada değişiklik yapan 4822 Sayılı Yasanın 3/c maddesi ile “Konut ve tatil amaçlı taşınmaz mallar” da Tüketicinin Korunması Hakkındaki Yasa kapsamına alınmıştır. Aynı Yasanın 23.maddesi uyarınca tüketicinin korunması hakkındaki Yasa uygulamasından kaynaklanan her türlü uyuşmazlıkların Tüketici Mahkemesinde görülmesi gerekir. Açıklanan bu olgu karşısında, mahkemece ayrı bir tüketici mahkemesi varsa görevsizlik kararı verilmesi yok ise davaya tüketici mahkemesi sıfatıyla bakılarak karar verilmesi yerine Asliye Hukuk Mahkemesinde görülüp sonuçlandırılması gereklidir.
Hükmün belirtilen nedenle bozulması gerekirken, onanmasına karar
verilmiş olması doğru olmadığından davalının karar düzeltme isteğinin kabulüne karar vermek gerekmiştir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle, davalının karar düzeltme isteğinin kabulü ile, Dairemizin 21.6.2004 tarih 2003/7472 E. 2004/4914 K. sayılı onama ilamının kaldırılarak, yerel mahkeme kararının yazılı gerekçe ile BOZULMASINA, peşin alınan harcın yatırana geri verilmesine, 26.9.2006 gününde oybirliği ile karar verildi.