YARGITAY KARARI
DAİRE : 14. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2007/10306
KARAR NO : 2007/11249
KARAR TARİHİ : 02.10.2007

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Davacı vekili tarafından, davalı aleyhine gününde verilen dilekçe ile tapu iptal ve tescil istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 8.5.2007 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı … tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:
K A R A R
Dava, ehliyetsizlik iddiasına dayalı tapu iptali ve tescil istemi ile açılmıştır.
Mahkemece dava kabul edilmiş, hükmü davalı … temyiz etmiştir.
Dava konusu 4845 parsel 27.5.2004 tarihinde davalı … tarafından diğer davalı …’e satış suretiyle temlik edilmiştir. Gerçekten, Adli Tıp Kurumu’nun saptamasına göre davacıların annesi olan davalı … akit tarihinde ayırt etme gücünden yoksundur. Türk Medeni Kanunu’nun 15. maddesi hükmünce de ayırt etme gücü bulunmayan kimsenin fiilleri hukuki sonuç doğurmaz. Ancak, bu gibi kimselere anılan Yasanın 405. maddesine göre vasi tayin edilmesi, 403. maddeye göre de ilgilinin bütün menfaatlerini vasinin koruması, hukuki işlemlerde de onu vasinin temsil etmesi gerekir. Açıkçası davanın ayırt etme gücü olmayan davalı …’ın vasisi tarafından açılarak görülmesi yerine mirasçısı ve vasisi olmayan çocuklarının açtığı davanın esası incelenerek hüküm kurulması doğru olmamış, kararın bozulması gerekmiştir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle temyiz olunan kararın BOZULMASINA, peşin yatırılan harcın iadesine, 02.10.2007 tarihinde oybirliği ile karar verildi.