YARGITAY KARARI
DAİRE : 14. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2007/12861
KARAR NO : 2007/14506
KARAR TARİHİ : 19.11.2007
MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
Davacı vekili tarafından, davalılar aleyhine 15.12.2005 gününde verilen dilekçe ile gayrimenkul satış vaadi sözleşmesine dayalı tapu iptali ve tescil istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın pasif husumet yokluğu nedeniyle reddine dair verilen 10.11.2006 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:
_K A R A R_
Davacı dava konusu 1442 parsel sayılı taşınmazı 01.11.1976 tarih 27041 yevmiye numaralı … 4. Noterliğince resen düzenlenmiş satış vaadi sözleşmesi ile davalılar murisi …’dan satın aldığını belirterek tapu iptali ve tescil isteminde bulunmuştur.
Dava yanlış yöneltilen husumet nedeniyle reddedilmiş; hüküm, davacı vekili tarafından vekalet ücreti yönünden temyiz edilmiştir.
Dava tapu iptali ve tescil istemine ilişkin olarak açıldığından mahallinde yapılan keşifte bilirkişiler davaya konu taşınmaz değerini 128.874,20 YTL olarak belirlediklerinden, mahkemece bu değer esas alınarak vekille temsil edilen davalılar yararına 9.412,45 YTL ücreti vekalete hükmedilmiştir.
Davanın açıldığı tarihte davaya konu taşınmazın davalı adına kayıtlı olmayıp davadan önceki bir tarihte satış suretiyle başka bir şahsa temlik edildiği açıktır. Mahkemenin davayı husumetten reddinde yasaya aykırı bir yön yok ise de; davanın husumetten reddine karar verildiğinde Avukatlık Asgari Ücret Tarifesinin 7/3 maddesi uyarınca yargılamalar sırasında kendisini vekil ile takip ettiren davalılar yararına vekalet ücretine hükmolunması gerekir. Mahkemece, bu yönün göz ardı edilmesi doğru görülmemiş ve hükmün bu nedenle bozulması gerekmiş ise de, yapılan yanlışlığın giderilmesi yeniden yargılama yapılmasını gerektirmediğinden HUMK’nun 438/VII maddesince hükmün düzeltilerek onanmasına karar verilmiştir.
SONUÇ : Yukarıda yazılan nedenlerle; davacı vekilinin temyiz itirazının kabulü ile hüküm fıkrasının üçüncü paragrafının tamamen hükümden çıkarılarak yerine “Avukatlık Asgari Ücret Tarifesi uyarınca 400,00 YTL. vekalet ücretinin davacıdan alınıp davalılara verilmesine” cümlesinin eklenmesine, hükmün DÜZELTİLMİŞ bu şekli ile ONANMASINA, 19.11.2007 tarihinde oy birliği ile karar verildi.