YARGITAY KARARI
DAİRE : 14. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2007/14579
KARAR NO : 2007/15714
KARAR TARİHİ : 10.12.2007

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
Davacı vekili tarafından, davalı aleyhine 9.9.2005 gününde verilen dilekçe ile kira sözleşmesin iptali istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 30.5.2006 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:
K A R A R
Yerel mahkeme kararı ve dayandığı gerekçeler, yapılan yargılamaya, toplanan delillere ve dosya içeriğine uygun olduğu gibi özellikle üzerinde otel işletmesi bulunan taşınmazın 1.5.1995 tarihinde davalının miras bırakanı … tarafından dava dışı … Otelcilik Ticaret Limited Şirketine kiralanmasına, kiralama işleminin geçersiz olduğu taraflarca iddia ve ispat edilmediğine, aynı işletme 01.01.2002 tarihinde bu defa davalı … tarafından davacıya kiraya verilmiş ise de önceki tarihli olan kira sözleşmesinin geçerli kabul edilmesi gerekmesine, kaldı ki Türk Medeni Kanununun 691. maddesi hükmünce kiralama işleminin pay ve paydaş çoğunluğu tarafından yapılabileceğine, davalının sadece paydaşlardan biri olmasına göre yerinde olmayan temyiz itirazlarının reddiyle hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edene yükletilmesine 10.12.2007 tarihinde oybirliği ile karar verildi.