YARGITAY KARARI
DAİRE : 14. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2007/3097
KARAR NO : 2007/3862
KARAR TARİHİ : 09.04.2007
MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi
Davacı tarafından, davalı aleyhine 17.7.2006 gününde verilen dilekçe ile elatmanın önlenmesi istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 19.10.2006 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:
K A R A R
Davacı, dava konusu taşınmazı 7.1.2006 tarihinde protokolle satın aldığına, 23.5.2006 tarihinde de taşınmazın kendi adına tapuda tescil edildiğini, davalının dava konusu yeri fuzulen işgal ettiğini ileri sürerek müdahalenin men’ini istemiştir.
Mahkemece davalının taşınmazdan tahliyesine karar verilmiş, hükmü davalı temyiz etmiştir.
Türk Medeni Kanununun 683. maddesi hükmünce bir şeye malik olan kimse o şeyi hukuk düzeni sınırları içerisinde dilediği gibi kullanma, yararlanma ve tasarrufta bulunma yetkisine sahiptir. Malik malını haksız olarak elinde bulunduran kimseye karşı haksız elatmanın önlenmesini dava edebilir.
Somut olayda, tapu kayıt maliki olan davacı eldeki davayı mülkiyet hakkına dayalı olarak açmıştır. HUMK.nun 1.maddesi 5219 sayılı Kanunla değişik 8.maddesi gereğince ve 492 sayılı Harçlar Kanunun 16 ve 30 maddeleri gözetilerek öncelikle, kamu düzenine ilişkin görev konusunun mahkemece re’sen çözümlenmesi gerekir.
Dava konusu taşınmazın taraflar arasındaki protokolde belirlenen değerine göre davayı görmek Sulh Hukuk Mahkemesinin değil, Asliye Hukuk Mahkemesinin görev alanına girmektedir.
Mahkemece dava dilekçesinin görev noktasından reddi yerine işin esası hakkında hüküm tesisi doğru olmadığından kararın bozulması gerekmiştir.
SONUÇ: Yukarıda yazılı nedenlerle temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün BOZULMASINA, bozma nedenine göre sair hususların incelenmesine yer olmadığına, peşin harcın istek halinde yatırana geri verilmesine, 9.4.2007 tarihinde oybirliği ile karar verildi.