YARGITAY KARARI
DAİRE : 14. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2007/6212
KARAR NO : 2007/6680
KARAR TARİHİ : 04.06.2007

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Davacı vekili tarafından, davalılar aleyhine 03.05.1999 gününde verilen dilekçe ile Türk Medeni Kanununun 724. maddesine dayalı temliken tescil istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın reddine dair verilen 28.09.2006 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı … tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:

_K A R A R_
Dava, 5026 ada 2 ve 3 parsel numaralı taşınmazların paydaşlarından ölü …’in iznine bağlı olarak yapılan seramik atölyesi, ev ve müştemilatın arsa değerinden yüksek olması nedeniyle Türk Medeni Kanunun 724. maddesi uyarınca temliken tescili istemiyle açılmıştır. Davalılar davanın reddini savunmuşlar mahkemece davanın kabulüne karar verilmesi üzerine hüküm davalı … vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dairemizce, elbirliği (iştirak) mülkiyeti paydaşlardan birinin Türk Medeni Kanununun 724. maddesine dayanarak diğerlerine ait payları bunların yazılı rızaları olmadığı sürece temellük etme hakları bulunmadığı ve davacının taşınmazların diğer paydaşları olan davalılar ve murislerinin 2 ve 3 numaralı parsellerin üzerine davacı tarafça bina yapılması ve buna bağlı olarak mülkiyetin davacıya aktarılacağı hususunda yazılı bir delile dayanılmadığından, davacının Türk Medeni Kanunun 724. maddesine ilişkin davasının reddine karar verilecek yerde yasaya uygun düşmeyen gerekçe ile davanın kabulü doğru görülmediğinden hüküm bozulmuştur. Mahkemece bozma kararına uyulmuş, davanın reddine karar verilmiştir.
Hükmü davalı … vekili temyiz etmiştir.
Dava reddedildiğine göre hükmü temyiz eden … velisi … tarafından yargılama sırasında yapılan tüm masrafların dava dosyasının Yargıtay’a geliş-gidiş masrafları da dahil olmak üzere hesap edilip davacı yana yükletilmesine karar verilmesi gerekirken, HUMK’nun 416. maddesinin emredici bu kuralı gözden kaçırılarak hüküm kurulması doğru olmamış, hükmün bozulması gerekmiştir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle, davalı … vekilinin temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün BOZULMASINA, peşin harcın istek halinde yatırana iadesine, 04.06.2007 tarihinde oybirliği ile karar verildi.