YARGITAY KARARI
DAİRE : 14. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2007/7384
KARAR NO : 2007/8642
KARAR TARİHİ : 03.07.2007

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Davacı vekili tarafından, davalı aleyhine 23.3.2006 gününde verilen dilekçe ile elatmanın önlenmesi ve ecrimisil istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın reddine dair verilen 26.12.2006 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:
K A R A R
Davacı, tapu ile malik bulunduğu taşınmaza, davalı tarafça elatıldığını ileri sürerek davalının taşınmazdan tahliyesi ile rızası dışında kullandığı tarihler için ecrimisil ödenmesine karar verilmesini istemiştir.
Davaya konu edilen taşınmaz apartman dairesinden ibarettir. Taşınmazlara ilişkin davalarda dava değeri o taşınmazın dava tarihindeki ederi ne ise o olup, mahkemece taşınmazın dava tarihi itibariyle değeri tespit edilmeden kendisini görevli kabul ederek elatmanın önlenmesi hakkında hüküm kurmuş olması doğru değildir. Görev hususu kamu düzeni ile ilgili olup yargılamanın her safhasında nazara alınır. Açıklanan nedenlerle taşınmaz değeri belirlenmeden işin esası hakkında hüküm kurulmuş olması doğru olmadığından hüküm bozulmalıdır.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle davacı vekilinin temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün BOZULMASINA, peşin harcın yatırana iadesine, 3.7.2007 gününde oybirliği ile karar verildi.