YARGITAY KARARI
DAİRE : 14. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2007/7385
KARAR NO : 2007/8434
KARAR TARİHİ : 27.06.2007

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Davacı vekili tarafından, davalı aleyhine 25.7.2005 gününde verilen dilekçe ile tapu iptali tescil istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 28.12.2006 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:
K A R A R
Davacı, ihale ile davalıya yapılan satışta, imzalanan şartnameye aykırılık bulunduğu iddiasıyla tapu iptali tescil talep etmiş, davalı davanın reddini savunmuş, mahkemece davanın kabulüne karar verilmiştir. Hükmü davalı temyiz etmiştir.
Dava tapuda arsa cinsiyle kayıtlı 13381,82 metrekare yüzölçümündeki 10395 parsel sayılı taşınmaza ilişkin tapu kaydının iptali istemiyle açılmıştır. Taşınmazın tamamına ait kaydın iptali istendiğine göre bu taşınmazın dava tarihindeki değeri, görevli mahkemenin belirlenmesine de esas teşkil eder. Dava dilekçesindeki değerle bağlı kalınmayarak keşif yoluyla taşınmaz değeri saptanıp, bu değere göre; uyuşmazlığı çözme görevi Sulh Hukuk Mahkemesinin görevinde kalıyorsa davaya devam edilmeli, değil ise görevsizlik kararı verilmelidir. Kamu düzeni ile ilgili olan görev hususu gözden kaçırılarak bu yolda bir inceleme yapılmaksızın işin esası hakkında hüküm kurulması doğru olmadığından karar bozulmalıdır.
SONUÇ. Yukarıda açıklanan nedenle temyiz olunan hükmün BOZULMASINA, peşin harcın istek halinde yatırana iadesine, 27.6.2007 gününde oybirliği ile karar verildi.