YARGITAY KARARI
DAİRE : 14. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2007/8329
KARAR NO : 2007/9452
KARAR TARİHİ : 16.07.2007

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Davacı vekili tarafından, davalılar aleyhine 1.10.2004 gününde verilen dilekçe ile tapu iptali ve tescil, mümkün değilse tazminat istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; mahkemenin görevsizliğine, talep halinde görevli ve yetkili Asliye Hukuk Mahkemesine gönderilmesine dair verilen 1.11.2006 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:
K A R A R
Davada, davalılar arasındaki arsa payı devri karşılığı inşaat yapım sözleşmesi uyarınca davalı yükleniciye bırakılan bağımsız bölümün yükleniciden satın alındığı iddiasıyla tescili istenmiştir.
İddia şekline göre; davacının konut olan bu yeri oturmak amacıyla satın aldığı anlaşılmaktadır.
4077 Sayılı Tüketicinin Korunması hakkındaki yasada değişiklik yapan 4822 Sayılı Yasanın 3/c maddesi ile “konut ve tatil amaçlı taşınmaz mallar” da tüketicinin korunması hakkındaki yasa kapsamına alınmıştır. Aynı yasanın 23. maddesi uyarınca tüketicinin korunması hakkındaki yasa uygulamasından kaynaklanan her türlü uyuşmazlıkların Tüketici Mahkemesinde görülmesi gerekir. Açıklanan nedenle mahkemece görevli yargı yerinin Asliye Hukuk Mahkemesi olarak belirlenmesi doğru değildir. Kararın bu nedenle bozulması gerekir ise de düşülen yanlışlığın giderilmesi yeniden yargılama yapılmasını gerektirmediğinden hüküm HUMK.nun 438/VII maddesince düzeltilerek onanmalıdır.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle kararın hüküm fıkrasının 2.bendinin ilk satırının sonunda ve 2.satırının başında bulunan “Asliye Hukuk” sözcüğünün hüküm fıkrasından çıkarılarak bunun yerine “Tüketici” sözcüğünün yazılmasına, hükmün DEĞİŞTİRİLEREK DÜZELTİLMİŞ bu hali ile ONANMASINA, peşin harcın istek halinde yatırana iadesine, 16.7.2007 gününde oybirliği ile karar verildi.