YARGITAY KARARI
DAİRE : 14. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2007/9009
KARAR NO : 2007/10458
KARAR TARİHİ : 20.09.2007

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Davacı vekili tarafından, davalı aleyhine 9.6.2005 gününde verilen dilekçe ile tapu iptali ve tescil istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın reddine dair verilen 1.3.2007 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:
K A R A R
Dava, şahsi hakka dayalı tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir.
Mahkemece öncesi orman olan bir taşınmaz satışa konu yapılamayacağından dava reddedilmiştir.
Hükmü davacı temyiz etmiştir.
Dosyada yer alan bilgi ve belgelerden 1096 parsel sayılı taşınmazın 6831 sayılı Orman Kanununun 2/B maddesi hükmünce orman sınırları dışına çıkartılarak tarla niteliği ile davalı Hazine adına tapuya tescilinin yapıldığı, 11038 metrekare yüzölçümündeki 1096 parselde davacı dışındaki kişilere tapuda pay satıldığı anlaşılmaktadır.
Davacıya yapılan satış 19.8.1999 tarihlidir. … satış komisyonunca davacıya 1096 parselden 600 metrekare kısmının satışı yapılmış, satış bedeli olarak kararlaştırılan 660.000.000 TL rayiç bedel davacıdan tahsil edilerek 2924 sayılı Orman Köylülerinin Kalkınmalarının Desteklenmesi Hakkındaki Kanununun 11.maddesince gerçekleşen satış tekemmül etmiştir. Dava konusu taşınmaz orman dışına çıkarma işlemleri ile ormanla ilişiği kesilerek Hazine adına özel mülk olarak tapuya tescil edilip hukuki durumu bu şekilde belirlendiğinden öncesi orman olsa bile bu yerin orman olarak kabul edilmesi hukuken olanaklı değildir. Diğer taraftan Anayasa Mahkemesinin iptal kararı geriye doğru hüküm ve sonuç meydana getirmez. Mahkemece yapılan açıklamalar dikkate alınarak tekemmül etmiş satış işlemi nedeni ile satışa konu yerin davalı adına olan kaydın iptali ile davacı adına tesciline karar verilmesi yerine yasaya uygun düşmeyen nedenlerle reddi doğru olmadığından karar bozulmalıdır.
SONUÇ: Temyiz olunan kararın yukarıda açıklanan nedenlerle BOZULMASINA, peşin harcın istek halinde yatırana iadesine, 20.9.2007 tarihinde oybirliği ile karar verildi.