YARGITAY KARARI
DAİRE : 14. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2007/9826
KARAR NO : 2007/11301
KARAR TARİHİ : 03.10.2007

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Davacı tarafından, davalılar aleyhine 12.3.2007 gününde verilen dilekçe ile tapu iptali tescil istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın reddine dair verilen 2.4.2007 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:
K A R A R
Davacı, kadastro yapılmadan önce tapu kaydına bağlı olarak kullandığı taşınmazın, kadastro tespiti sırasında tespit dışı, taşlık alan olarak bırakıldığını belirterek tapusu kapsamında kalan taşınmaz bölümünün adına tescilini talep etmiş, mahkemece; kadastro tespitinin 1988 yılında yapıldığı ve dava tarihi itibariyle 3402 sayılı yasanın 12/3 maddesinde öngörülen 10 yıllık hak düşürücü sürenin geçtiği hükme gerekçe yapılarak, davanın reddine karar verilmiş, hükmü davacı temyiz etmiştir.
3402 sayılı Kadastro Kanununun 12/3. maddesinde öngörülen 10 yıllık hak düşürücü süre, hakkında tapulama tutanağı düzenlenerek parsel numarası verilmiş ve kesinleşmiş taşınmazlar içindir. Parsel numarası almış ve askı süresi içerisinde tutanağına itiraz edilmemiş taşınmazlar için tutanaklar kesinleştirilir ve kesinleşme tarihleri sicile kayıt tarihi olarak kabul edilmek suretiyle tapu siciline işlenirler. Yasanın 12/3 maddesi ile getirilen 10 yıllık süre işte az yukarıda belirtilen şekilde oluşturulan sicilin tapulamadan önceki bir nedene bağlı olarak bozulmaması amacına yöneliktir. Eldeki davada herhangi bir sicil oluşacak tespit yapılmadığına göre, davanın 3402 sayılı yasanın 12/3 maddesi hükmüne bağlı kalınarak reddi doğru değildir. Hüküm bu nedenle bozulmalıdır.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle davacının temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün BOZULMASINA, peşin alınan temyiz harcının istek halinde yatırana geri verilmesine, 3.10.2007 tarihinde oybirliği ile karar verildi.