YARGITAY KARARI
DAİRE : 14. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2008/12737
KARAR NO : 2008/13465
KARAR TARİHİ : 12.11.2008

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Davacılar vekili tarafından, davalı aleyhine 31.12.2007 gününde verilen dilekçe ile tapu iptali tescil istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; mahkemenin görevsizliğine dair verilen 10.06.2008 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:
_K A R A R_
Dava, yüklenici olan davalının yaptığı inşaatta bulunan iki adet bağımsız bölümü, gayrimenkul satış vaadi sözleşmesi ile satın alındığı iddası ile açılan tapu iptali tescil istemine ilişkindir.
İddia şekline göre; davacıların konut olan dubleks meskenleri oturmak amacıyla satın aldığı anlaşılmaktadır.
4077 sayılı Tüketicinin Korunması hakkındaki yasada değişiklik yapan 4822 sayılı yasanın 3/C maddesi ile “konut ve tatil amaçlı taşınmaz mallar”da tüketicinin korunması hakkındaki yasa kapsamına alınmıştır. Aynı yasanın 23. maddesi uyarınca tüketicinin korunması hakkındaki yasa uygulamasından kaynaklanan her türlü uyuşmazlıkların Tüketici Mahkemesinde görülmesi gerekir. Açıklanan bu olgu karşısında, mahkemece ayrı bir tüketici mahkemesi varsa bu mahkemede görülmek üzere görevsizlik kararı verilmesi yok ise davaya tüketici mahkemesi sıfatıyla Asliye Hukuk Mahkemesince bakılmak üzere görevsizlik kararı verilmesi gerekir.
Yukarıda açıklanan nedenle davanın tüketici mahkemesinde görülmesi gerekirken, mahkemece kamu düzeninden olan ve resen gözetilmesi zorunlu görev hususu bir yana bırakılarak davanın Asliye Hukuk Mahkemesinde görülmesi gerektiği nedeniyle görevsizlik kararı verilmesi doğru olmamış kararın bozulması gerekmiştir.
SONUÇ:Yukarıda açıklanan nedenlerle temyiz olunan hükmün BOZULMASINA, peşin harcın istek halinde yatırana iadesine, 12.11.2008 tarihinde oybirliği ile karar verildi.