YARGITAY KARARI
DAİRE : 14. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2008/12971
KARAR NO : 2008/15496
KARAR TARİHİ : 18.12.2008

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Davacı vekili tarafından, davalı aleyhine 20.07.2006 gününde verilen dilekçe ile irtifak hakkına elatmanın önlenmesi, kal istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 14.04.2008 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:
K A R A R
Dava, enerji nakil hattı irtifakına elatmanın önlenmesi ve kal istemiyle açılmıştır.
Davalı, davanın reddini savunmuştur.
Mahkemece dava kabul edilmiş, 1561 parsel sayılı taşınmaz üzerinde bulunan 5 katlı yapının son katının yıkımına karar verilmiştir.
Hükmü, davalı temyiz etmiştir.
Dava, … hasım gösterilerek açılmıştır. 6.011.503,00 m2 yüzölçümündeki 1561 parsel tapuda davalı dışında başka kişiler adına kayıtlıdır.
Türk Medeni Kanununun 718. maddesi hükmüne göre; yasal sınırlamalar saklı kalmak koşuluyla arazi mülkiyeti kapsamına üzerindeki yapılar da girer. Kısaca, yıkımına karar verilen yapının kayıt malikleri dava dışı kişilerdir. Davanın tapu kaydında malik olanlar kimse onlara karşı açılması gerekir. Davada davalı …’ye husumet düşmeyeceğinden davanın husumet noktasından reddi yerine çekişmenin esası incelenerek hükme bağlandığından karar bozulmalıdır.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenle temyiz olunan hükmün BOZULMASINA, peşin yatırılan harcın istek halinde yatırana iadesine, 18.12.2008 tarihinde oybirliği ile karar verildi.