YARGITAY KARARI
DAİRE : 14. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2008/1308
KARAR NO : 2008/2631
KARAR TARİHİ : 03.03.2008

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Davacı vekili tarafından, davalı aleyhine 09.03.2007 gününde verilen dilekçe ile temliken tescil istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın reddine dair verilen 19.09.2007 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:
K A R A R
Davacı, 949 ada 7 parsel sayılı taşınmazın 355/6272 payının miras bırakanı … tarafından satın alındığını, tapunun dava dışı … adına tescil edildiğini, taşınmaz üzerine 1985 yılında iyi niyetle bina yaptırdığını , ancak taşınmazın … Tarafından danışıklı olarak davalıya satıldığını ileri sürerek Medeni Kanunun 724 . maddesi uyarınca temliken tescil istemiştir.
Davalı, taşınmazı tapudan iyi niyetle satın aldığını savunarak davanın reddini istemiştir.
Mahkemece davanın reddine karar verilmiş; hükmü, davacı temyiz etmiştir.
Yapılan yargılamaya, toplanan delillere, dosya kapsamına ve özellikle Medeni Kanunun 724. maddesi uyarınca bina sahibine tanınan hakkın kişisel hak niteliğinde olmasına ve onun külli halefleri tarafından inşaat yapılırken taşınmazın maliki kim ise ona ya da onun külli haleflerine karşı ileri sürülebilmesine, davalının taşınmazı bina yapıldıktan sonra tapudan satın almış olmasına göre yerinde olamayan tüm temyiz itirazlarının reddi ile hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edene yükletilmesine, 03.03.2008 tarihinde oy birliği ile karar verildi.