YARGITAY KARARI
DAİRE : 14. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2008/14608
KARAR NO : 2008/15850
KARAR TARİHİ : 26.12.2008

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Davacı vekili tarafından, davalılar aleyhine 24.11.2006 gününde verilen dilekçe ile tapu iptali ve tescil istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın … …, … (…) ve … yönünden kabulüne dair verilen 30.04.2008 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi bir kısım davalılar vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:
K A R A R
Davacı, davalıların murisi … oğlu … ‘nin 10.09.1975 tarihinde düzenleme şeklinde taşınmaz mal satış vaadi sözleşmesi ile 88 parsel sayılı taşınmazın kök muris … oğlu … adına kayıtlı iken ölümü ile diğer mirasçılarla kendisine intikal eden taşınmazdaki miraspayının tamamını bedeli karşılığında kendisine satmayı vaat ettiğini ve taşınmazın kullanım hakkının devredildiğini belirterek dava konusu taşınmazdaki davalılar adına olan hisselerin iptali ile adına tescilini istemiştir.
Davalılar, davanın reddini savunmuştur.
Mahkemece, davalılar …, …, … (…) ve … yönünden davanın kabulü ile 88 parsel sayılı taşınmazda bu davalılar adına olan hisseler iptali ile davacı adına tapuya tesciline karar verilmiştir.
Hükmü, davalılar …, …, … (…), … vekili temyiz etmiştir.
1-Yapılan yargılamaya, toplanan delillere ve tüm dosya içeriğine göre bir kısım davalılar vekilinin sair temyizinin reddine,
2-Dayanılan sözleşme 10.09.1975 tarihlidir. Satımına konu edilen davacı payı tarafların ortak murisi babaları … oğlu …’dan davalıların murisi
…’ya intikal eden paydır. Sözleşmenin düzenlendiği tarih itibariyle satış vaadine konu edilen bu payın 36/432 olduğu anlaşılmaktadır. Davacı tarafın sözleşme ile bu paydan başkaca pay temliki istemesi mümkün bulunmadığı gibi bundan fazla oranda bir payında davacı adına tesciline karar verilemez. Tarafların anneleri …’ye ait 108/432 paydan ölümle davalıların murisi …’ya geçen 12/432 payda satışa konu edilmiş gibi davalılara murisleri …’dan intikal eden tüm payın iptali ile davacı adına tescili yasaya aykırıdır.
Karar bu nedenle bozulmalıdır.
SONUÇ: Yukarıda (1). bentte açıklanan nedenlerle davalılar vekilinin temyiz itirazlarının reddine, (2). bentte açıklanan nedenlerle hükmün BOZULMASINA, peşin yatırılan harcın istek halinde yatıranlara iadesine, 26.12.2008 tarihinde oybirliği ile karar verildi.