YARGITAY KARARI
DAİRE : 14. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2008/15324
KARAR NO : 2009/1417
KARAR TARİHİ : 06.02.2009

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Davacı vekili tarafından, davalı aleyhine 24.1.2008 gününde verilen dilekçe ile tapu kaydının beyanlar hanesindeki belirtmenin terkini istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 9.10.2008 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:
K A R A R
Davacı 3004 ada 17 parsel sayılı taşınmaz kaydına 19.8.1999 tarih 2321 yevmiye nosu ile işlenen “12.11.1968 tarih 3130 yevmiye numarası ile yapılan ve tapu kütüğüne işlenen satış işleminin satış akit tablosu ve müsbiteleri bulunmamaktadır” şeklindeki belirtmenin terkinini talep etmiştir.
Davalı husumetin kendilerine yöneltilemeyeceğini savunmuş, davanın kabulüne dair verilen hüküm davalı tarafından temyiz edilmiştir.
Dava beyanlar hanesindeki belirtmenin terkini istemine ilişkindir.
Davacıya ait taşınmazın geldi kayıtlarında, malik … Ticaret ve Sinai A.Ş. tarafından davacının bayiilerine 12.11.1968 tarih ve 3130 yevmiye ile yapılan satış işleminin resmi senedinin ve dayanak evraklarının bulunmaması nedeniyle kayda terkini istenen belirtme işlenmiştir. Bu belirtmenin terkini isteminin de usulsüz olduğu saptanan işlemde satışa konu payın maliki … Ticaret ve Sinai A.Ş.nin hasım olarak gösterilmesi gerekir. Belirtme kayıt malikinin hakkının ihlalini önlemek amacıyla kayda işlenmiştir. Mahkemece, bu yön gözardı edilerek davanın pasif husumet ehliyeti yokluğundan reddi yerine işin esasına girilerek davanın kabulüne karar verilmesi doğru olmadığından kararın bozulması gerekmiştir.
SONUÇ: Temyiz olunan kararın yukarıda açıklanan nedenlerle BOZULMASINA, bozma nedenine göre diğer hususların incelenmesine yer olmadığına, 6.2.2009 tarihinde oybirliği ile karar verildi.