YARGITAY KARARI
DAİRE : 14. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2008/4477
KARAR NO : 2008/5037
KARAR TARİHİ : 14.04.2008

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Davacı vekili tarafından, davalılar aleyhine 11.07.2007 gününde verilen dilekçe ile tapu iptali ve tescil istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın reddine dair verilen 05.12.2007 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:

K A R A R
Dava, tapulu taşınmazın harici satın alınması nedenine dayalı tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir.
Davalı Hazine, davanın reddini savunmuş, diğer davalı … savunmada bulunmamıştır.
Mahkemece, Hazine hakkındaki davanın husumet noktasından, davalı …’de tapu maliki olmadığından davanın reddine karar verilmiştir.
Hükmü, davacı temyiz etmiştir.
Davadaki istemin dayanağı 13.09.1999 tarihli sözleşmedir. Sözleşmenin davacı ile davalılardan Belediyeyi temsilen başkanı arasında düzenlendiği görülmektedir. Gerçekten, satışa konu yapılan 125 ada 1 parsel sayılı taşınmaz tapuda halen davalı Hazine adına kayıtlıdır.
Türk Medeni Kanunu’nun 706 ve Borçlar Kanunu’nun 213. maddeleri hükmünce taşınmaz mülkiyetinin devrini amaçlayan sözleşmeler resmi biçim koşuluna uyulmadan yapılmışsa geçersizdir. Geçersiz olan sözleşmeye dayanarak mülkiyet nakli talebinde bulunamayacağından davanın bu nedenlerle reddi gerekir. Dava, değişik bazı nedenlerle reddedilmiş ise de, hüküm sonuçta davanın reddine ilişkin bulunduğundan HUMK.nun 438/son maddesince
gerekçenin açıklanan şekilde düzeltilmesine, davacının bütün temyiz itirazlarının reddi ile temyiz olunan hükmün gerekçesi değiştirilerek DÜZELTİLMİŞ bu şekli ile ONANMASINA, peşin yatırılan harcın istek halinde yatırana iadesine, 14.04.2008 tarihinde oybirliği ile karar verildi.