YARGITAY KARARI
DAİRE : 14. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2009/2972
KARAR NO : 2009/4091
KARAR TARİHİ : 01.04.2009

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Davacı vekili tarafından, davalı aleyhine 17.4.2006 gününde verilen dilekçe ile temliken tescil istenmesi üzerine bozma ilamına uyularak yapılan duruşma sonunda; davanın reddine dair 2.12.2008 verilen günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:
K A R A R
Dava, Medeni Kanunun 724. maddesine dayalı temliken tescil istemine ilişkindir.
Yerel Mahkemece, davanın kabulü ile taşınmazın ifrazı mümkün olmadığından binanın bulunduğu yere isabet eden 90/330 payın iptali ile davacı adına tesciline dair verilen ilk hüküm Dairemizce özetle “… davalının diğer temyiz itirazlarının reddine, ancak hisse tescilinin 3194 sayılı Yasanın 18/son maddesi uyarınca mümkün olup olmadığının araştırılması…” gereğine değinilerek bozulmuştur.
Mahkemece, bozma kararına uyularak davanın reddine karar verilmiştir.
Hükmü, davacı vekili temyiz etmiştir.
Bozma ilamına uyulmuş ise de bozma gereği yerine getirilmemiştir. Şöyle ki; temliken tescile konu olan binanın bulunduğu yeri gösterir bilirkişi raporu da eklenmek suretiyle dava konusu edilen kısmın ifrazının ve hisse tescilinin mümkün olup olmadığı belediyeden sorulmuş, belediyenin ifrazın mümkün olmadığını bildirir 14.11.2008 tarihli cevabi yazısı üzerine davanın reddine karar verilmiştir. Bozma ilamında hisse tescilinin 3194 sayılı Yasanın 18. maddesine göre mümkün olup olmadığının araştırılması gereğine değinilmiş ve ilk hüküm yalnızca bu nedenle bozulmuştur. Mahkemece, dava konusu
taşınmazın imar planı içinde olup olmadığı araştırılarak varsa bu yere ilişkin imar haritaları getirtilmek suretiyle dava konusu taşınmaz imar haritası üzerinde işaretlettirildikten sonra 3194 sayılı Yasanın 18/son maddesi uyarınca hisse tescilinin mümkün olup olmadığı saptanmalı ve sonuçuna göre bir karar verilmelidir.
Mahkemece, ifrazının mümkün olmadığına dair belediye yazısı üzerine davanın reddi doğru olmadığından karar bozulmalıdır.
SONUÇ : Temyiz itirazlarının yukarıda açıklanan nedenlerle kabulü ile hükmün BOZULMASINA, peşin yatırılan temyiz harcının istek halinde yatırana iadesine, 01.04.2009 tarihinde oy birliği ile karar verildi.