YARGITAY KARARI
DAİRE : 14. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2009/5530
KARAR NO : 2009/6219
KARAR TARİHİ : 25.05.2009

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Davacı tarafından, davalı aleyhine 29.07.2008 gününde verilen dilekçe ile tapu kayıtlarında isim tashihi istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 26.02.2009 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı idare vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:
K A R A R
Davacı, 29.07.2008 tarihli dilekçesi ile dava konusu 504 , 508, 515, 516, 518, 519, 520, 521, 522, 526 ve 530 sayılı parsellerde paydaş malik olup tapuda “… oğlu … …” yazılı olan isminin yine 527 sayılı parselde paydaş malik olup “… oğlu …” yazılı soyisminin nüfus kaydına uygun olarak “… oğlu …” şeklinde düzeltilmesini istemiştir.
Davalı idare vekili, davanın reddini savunmuştur.
Mahkemece, davanın kabulüne, … ilçesi … köyünde bulunan 504 , 508, 515, 516, 518, 519, 520, 521, 522, 526, 527 ve 530 parsellerin maliki olarak adları geçen … oğlu … … ve … oğlu …’ın davacı … oğlu … ile aynı kişiler olduğu tespit edildiğinden belirtilen parsellerdeki “… oğlu … …” adlı malikin adının “…”, “… oğlu …” adlı malikin soyadının “…” olarak düzeltilmesine karar verilmiştir.
Hükmü, davalı idare vekili temyiz etmiştir.
Dava, tapu kaydına yanlış yazılan kimlik bilgilerinin düzeltilmesi isteğine ilişkindir.
Taşınmazların, kadastro tespiti ya da tapuya tescili sırasında mülkiyet veya diğer hak sahiplerinin isim, soy isim, baba adı, doğum tarihleri gibi kimlik bilgilerinin kayda eksik ya da hatalı işlenmesi, kayıt düzeltme davalarının
kaynağını oluşturur. Bu nedenle de bu tür davalarla kimlik bilgileri düzeltilirken, taşınmaz malikinin değişmemesi, diğer bir anlatımla mülkiyet aktarımına neden olunmaması gerekir. Bu nedenle de kayıt düzeltme davalarında, mahkemece sağlıklı bir inceleme yapılmalı, kayıt maliki ile ismi düzeltilecek kişinin aynı kişi olduğu kuşkuya yer vermeyecek şekilde saptanmalıdır.
Dava konusu tapu kayıtlarının 30.01.2009 tarihli Tapu Sicil Müdürlüğünün cevabi yazısına göre, köy bölünmesinden tescilli olup 14.06.1995 tarihli resmi senede dayanılarak düzenlendiği anlaşılmaktadır. Ancak, bu resmi senedin içeriğine göre … adına vekaleten satın alındığı belirtilmiş olmasına rağmen bu vekaletname getirtilip incelenmemiş, ayrıca dava konusu tapu kayıtlarında davacı … oğlu … adına, yine … oğlu … … adına ve 527 sayılı parselde … oğlu …adına ayrı ayrı hisseler tescil edilmiş olup, bu kişilerin aynı kişi olduğu iddiası tapu kayıtlarında tescile esas alınan idari işlemler incelenerek yeterince araştırılmamıştır. Bu nedenle tapu kayıtları üzerinde inceleme yapılarak ve ayrı ayrı tesis edilen hisselerin dayanağı belgeler incelenerek, ayrıca davacının delilleri toplanıp değerlendirilerek neticesine göre bir karar vermek gerekirken yazılı şekilde verilen karar doğru görülmediğinden hükmün bozulması gerekmiştir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle temyiz olunan hükmün BOZULMASINA, 25.05.2009 tarihinde oybirliği ile karar verildi.