YARGITAY KARARI
DAİRE : 14. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2009/5861
KARAR NO : 2009/6553
KARAR TARİHİ : 28.05.2009
MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
Davacı tarafından, davalı aleyhine 17.01.2008 gününde verilen dilekçe ile tapu kaydında isim düzeltilmesi istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kısmen kabulüne dair verilen 10.07.2008 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:
K A R A R
Davacı, dava konusu 137, 370, 543, 125, 553 ve 6 parsel sayılı taşınmazlarda taşınmaz malikleri,… ve kendisinin … olarak geçen soyadlarının …, aynı taşınmazlarda … olan isminin … olarak, ayrıca 638 parsel kaydında da ölü … … oğlu mirasçıları oğlu kaydının ölü … oğlu … mirasçıları, ….olan baba adının … olarak düzeltilmesi isteminde bulunmuştur.
Mahkemece, … … adının düzeltilmesine ilişkin istemin aktif husumet ehliyeti bulunmadığından reddine karar verilmiş, davacının diğer istemleri kabul edilmiştir.
Hükmü, davalı temyiz etmiştir.
1-Yapılan yargılamaya, toplanan delillere ve dosya içeriğine göre davalının aşağıda belirtilen neden dışındaki temyiz itirazlarının reddi gerekmiştir.
2-Dava, tapu kaydına yanlış yazılan kimlik bilgilerinin düzeltilmesi isteğine ilişkindir.
Taşınmazların, kadastro tespiti ya da tapuya tescili sırasında mülkiyet hakkı sahibinin isim, soy isim, baba adı gibi kimlik bilgilerinin kayda eksik ya da hatalı işlenmesi, kayıt düzeltme davalarının kaynağını oluşturur. Bu tür
davalarda kimlik bilgileri düzeltilirken, taşınmaz malikinin değişmemesi, diğer bir anlatımla mülkiyet aktarımına neden olunmaması gerekir.
Tapuda kayıt düzeltilmesi davasını, tapu maliki ile mirasçıları açabilir. Bunun yanı sıra 01.01.2002 tarihinde yürürlüğe giren Türk Medeni Kanununun 702. maddesinin son fıkrası gereğince ortaklardan her birinin topluluğa giren hakların korunmasını sağlayabileceği ve bu korumadan bütün ortakların yararlanabileceği öngörüldüğünden elbirliği mülkiyetinde, ortaklardan her hangi biri de tek başına tapuda miras bırakanla ilgili olarak düzeltme isteyebilir. Ayrıca bu davaların, bir başka dava nedeniyle verilen yetkiye dayanılarak açılması da mümkündür. Böyle bir yetki verildiğinde yetkiye dayanarak dava açan kişinin aktif dava ehliyeti vardır.
Somut olayda da; davacı kendisinin ve mirasçısı olduğu … ve … tapudaki yanlış olan kayıtlarının düzeltilmesini istemiş, ayrıca yine kayıt malikleri … ve … da soyadlarının düzeltilmesini istemiştir. Maliklerden … sağ olup, davacı … da mirasçısı değildir. Mahkeme, taşınmazların kök muristen geliyor olması nedeniyle … ve … yönünden de davacının aktif husumet ehliyetinin bulunduğunu kabul etmiş ise de, yukarıda da değinildiği gibi isim düzeltme davalarını kayıt maliki ya da onun mirasçıları açabileceğinden tapu intikal ettikten sonra tapuda pay sahibi olan kayıt malikleri … ve … yönünden davacının aktif husumet ehliyetinin bulunduğundan söz edilemez. Bu kişilere yönelik istemin reddi gerekirken kabulü doğru görülmemiştir.
Karar, bu nedenlerle bozulmalıdır.
SONUÇ: Yukarıda (1) numaralı bentte açıklanan nedenlerle davalının temyiz itirazlarının reddine, (2) numuralı bent uyarınca hükmün BOZULMASINA, 28.05.2009 tarihinde oybirliği ile karar verildi.