YARGITAY KARARI
DAİRE : 14. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2009/8646
KARAR NO : 2009/9927
KARAR TARİHİ : 28.09.2009

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Davacı vekili tarafından, davalı aleyhine 17.07.2007 gününde verilen dilekçe ile yola elatmanın önlenmesi istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 12.03.2008 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:

_K A R A R_
Dava, 14.08.2008 tarihli taahhütnameye dayanarak elatmanın önlenmesi ve kal istemleriyle açılmıştır.
Davalı, davaya yanıt vermemiş, duruşmalara katılmamıştır.
Mahkemece, dava kabul edilmiş, bilirkişinin 29.01.2009 günlü krokisinde (B) ile gösterilen yere davalının elatmasının önlenmesine ve buradaki yapının kal’ine karar verilmiştir.
Hükmü, davalı temyiz etmiştir.
Çekişme, teknik bilirkişi tarafından düzenlenen 29.01.2009 günlü krokide kırmızı ile boyanan (B) harfli taşınmaz bölümüne ilişkindir. Bu yer 208 ada 2 parsel sayısı ile davalı şirket adına tapuda kayıtlıdır. Başka bir anlatımla davalı şirketin bu yer üzerinde Türk Medeni Kanununun 683. maddesinden kaynaklanan dilediği gibi kullanma, yararlanma ve tasarrufta bulunma yetkisi vardır. Üzerindeki kaydın tapu sicilinden terkini sağlanmadan mülkiyet hakkı sahibinin taşınmazından el çektirilmesi ve bu taşınmaz üzerindeki yapısının kal’i olanaklı değildir.
Yapılan bu saptamaya göre davacı belediyenin, davalı üzerindeki kaydın terkinini temin etmeden açtığı eldeki davanın reddi yerine anayasal güvence altındaki mülkiyet hakkını ortadan kaldıracak şekilde istem hüküm altına alındığından karar bozulmalıdır.
SONUÇ:Yukarıda açıklanan nedenlerle temyiz olunan hükmün BOZULMASINA, peşin harcın istek halinde yatırana iadesine, 28.09.2009 gününde oybirliği ile karar verildi.