YARGITAY KARARI
DAİRE : 14. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2010/11144
KARAR NO : 2010/12739
KARAR TARİHİ : 22.11.2010
MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
Davacılar vekili tarafından, davalı aleyhine 15.05.2006 gününde verilen dilekçe ile tapu iptali ve tescil istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın reddine dair verilen 21.01.2010 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davacılar vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne, duruşma talebinin değerden reddine karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:
K A R A R
Dava, Türk Medeni Kanununun 724.maddesine dayalı temliken tescil istemine ilişkindir.
Davalılar, davanın reddini savunmuştur.
Mahkemece, taşınmaza tapu ile malik olan davalılardan …’un iyiniyetli olduğundan bahisle dava reddedilmiştir.
Hükmü, davacılar temyiz etmiştir.
Dosyada yer alan bilgi ve belgelerden, 80 parsel sayılı taşınmazın 18.02.1986 tarihli kadastro işleminde … ile … adlarına tespit ve tescil edildiği anlaşılmaktadır. Dava ise 15.05.2006 tarihinde açılmıştır. Davada, kadastro işleminden önceki 15.10.1985 günlü senede dayanıldığından olayda 3402 sayılı Kadastro Kanununun 12/3 maddesindeki hak düşürücü süre geçmiştir. Gerçekten, anılan hüküm uyarınca tutanaklarda belirtilen haklara sınırlandırma ve tespitlere ait tutanakların kesinleştiği tarihten itibaren on yıl geçtikten sonra kadastrodan önceki hukuki sebeplere dayanılarak itiraz olunamaz ve dava açılamaz.
Mahkemece, yapılan bu saptama gözetilerek davanın hak düşürücü sürenin geçmiş olması nedeniyle reddi gerekirken, değişik bazı gerekçelerle reddi doğru değil ise de dava sonuçta esastan reddedildiğinden karar gerekçesinin değiştirilerek HUMK’nun 438/son maddesi gereğince hükmün onanması uygun bulunmuştur.
SONUÇ: Yukarıda yazılan gerekçeye binaen mahkeme karar gerekçesinin HUMK’nun 438/son maddesince DEĞİŞTİRİLEREK DÜZELTİLMESİNE ve davacının bütün temyiz itirazlarının reddi ile hükmün ONANMASINA, peşin yatırılan harcın istek halinde yatıranlara iadesine, 22.11.2010 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.