YARGITAY KARARI
DAİRE : 14. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2010/8122
KARAR NO : 2010/9297
KARAR TARİHİ : 27.09.2010
MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
Davacı vekili tarafından, davalılar aleyhine 06.07.2007 gününde verilen dilekçe ile geçit hakkı istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 25.11.2009 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı … ve katılan vekili tarafından ayrı ayrı istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:
K A R A R
Dava, Türk Medeni Kanununun 747. maddesine dayanılarak açılmış geçit hakkı kurulması istemine ilişkindir.
Davalılar, savunmada bulunmamıştır.
Mahkemece, dava kabul edilmiş, … sayılı parsel yararına … ve … sayılı parseller üzerinden bilirkişinin 07.05.2009 tarihli raporunda mavi renkle gösterilen yerden geçit tesis edilmiştir.
Hükmü, … sayılı parsel yönünden davaya müdahil olan Medine ile 57 sayılı parsel maliki … temyiz etmiştir.
Geçit hakkı kurulmasına ilişkin davalarda, bu hak taşınmaz leh ve aleyhine kurulacağından leh ve aleyhine geçit istenen taşınmaz maliklerinin tamamının davada yer alması zorunludur. Ancak, yararına geçit istenen taşınmaz paylı mülkiyete konu ise dava paydaşlardan biri veya birkaçı tarafından açılabilir.
Somut uyuşmazlıkta; hükmü temyiz edenlerden …, davada … sayılı parselin maliklerinden olduğu için taraf olmuş ancak üzerinden geçit kurulan … sayılı parsel maliki sıfatıyla davada yer almamıştır. Dolayısıyla taraf teşkili tamamlanmamış, … sayılı parsel bakımından davalı …’in savunması saptanmamıştır. Üstelik, hükme dayanak yapılan keşif de bu davalının yokluğunda yapılmıştır. Ortaya konan bu durum HUMK’nun 73.maddesi hükmüne aykırı bulunduğundan karar bozulmalıdır.
2010/8122 – 9297
SONUÇ: Temyiz olunan kararın yukarıda açıklanan nedenlerle BOZULMASINA, bozma nedenine göre diğer temyiz itirazlarının şimdilik incelenmesine gerek olmadığına, peşin yatırılan harcın istek halinde yatıranlara iadesine, 27.09.2010 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.