YARGITAY KARARI
DAİRE : 14. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2010/9723
KARAR NO : 2010/10750
KARAR TARİHİ : 18.10.2010

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Davacı tarafından, davalı aleyhine 03.11.2009 gününde verilen dilekçe ile tapuda isim düzeltilmesi istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kısmen kabulüne dair verilen 28.07.2010 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı idare vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:

_K A R A R_

Davacı, murisi babası … oğlu, …’ın dava konusu … ilçesi, … köyü 1001 parsel numaralı taşınmazın tapu kaydında yazılı olmayan soyadının “…”, baba adının da “…” olarak düzeltilmesini istemiştir.
Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiştir.
Hükmü, davalı idare vekili temyiz etmiştir.
Taşınmazların, kadastro tespiti ya da tapuya tescili sırasında mülkiyet veya diğer hak sahiplerinin isim, soy isim, baba adı gibi kimlik bilgilerinin kayda eksik ya da hatalı işlenmesi, kayıt düzeltme davalarının kaynağını oluşturur. Bu nedenle de bu tür davalarla kimlik bilgileri düzeltilirken, taşınmaz malikinin değişmemesi, diğer bir anlatımla mülkiyet aktarımına neden olunmaması gerekir.
Mahkeme tarafından yapılan yargılama ve toplanan deliller hüküm vermeye yeterli değildir.
Somut olayda; dava konusu taşınmazın kadastro tutanağının, edinme sebebi sütununda özetle “…… ilçesinden baba adı bilinemeyen Mehmet, babasından intikalen ve taksimen yirmi yıldan beri nizasız ve fasılasız tasarrufunda bulunduğu…” yazılı olup, kayıt maliki Mehmet’in 1900 doğumlu olduğunun belirtildiği görülmektedir. Davacının murisi ise, 27.10.1925 doğumludur. Ayrıca 09.07.2010 tarihinde yapılan keşifte taşınmazın bulunduğu … köyünden tanık dinlenmesi gerekirken, Gedikkaya köyünden tanık dinlenilerek ve yetersiz zabıta araştırması ile davanın ispatladığı sonucuna varılarak hüküm tesis edilmiştir.
Bu durumda mahkemece dava konusu taşınmazın fen bilirkişisi raporunda görünen komşu parsellerinin tapu kayıtları, kadastro tutanakları ve varsa dayanak belgeleri getirtilerek, komşu parsellerin kadastro tutanakları ve dayanak kayıtlarından dava konusu taşınmazın kime ait olduğu araştırmalı; taşınmazın mevkii, niteliği, miktarı ile komşu parsellerin yönleri, numaraları ve malikleri de belirtilecek şekilde yapılacak zabıta araştırmasında taşınmazın maliki görünen 1900 doğumlu Mehmet’in davacının murisi olup olmadığı hususunda da araştırma yapılmalı ayrıca davacının murisinin anne, baba ve tüm kardeşlerini gösterir nüfus aile kaydı da nüfus müdürlüğünden getirtildikten sonra taşınmaz başında yeniden keşif yapılıp … köyünden tanıklar dinlenilerek sonucuna göre bir karar verilmesi gerekir.
Eksik inceleme ve araştırma sonucu mülkiyet nakline sebep olacak şekilde hüküm tesisi doğru olmadığından kararın bozulması gerekmiştir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle, davalı idare vekilinin temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün BOZULMASINA, 18.10.2010 gününde oybirliği ile karar verildi.