YARGITAY KARARI
DAİRE : 14. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2011/10004
KARAR NO : 2011/12767
KARAR TARİHİ : 26.10.2011

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Davacı vekili tarafından, davalılar aleyhine 06.05.2010 gününde verilen dilekçe ile müdahalenin meni – kal istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın sıfat yokluğu nedeniyle reddine dair verilen 02.12.2010 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:
K A R A R
Dava, mülkiyet hakkına dayalı haksız elatmanın kal suretiyle giderilmesi istemine ilişkindir.
Davalılar, davacının 7 sayılı parselde malik olmadığını, dolayısıyla aktif dava ehliyeti bulunmadığını, açılan davanın reddini savunmuştur.
Mahkemece, savunma doğrultusunda dava reddedilmiştir.
Hükmü, davacı temyiz etmiştir.
Dosyada yer alan bilgi ve belgelerden; 3466 ada 7 sayılı parsel üzerinde kat mülkiyeti tesis edildiği, davacının da 2 numaralı bağımsız bölümün maliki olduğu anlaşılmaktadır.
Türk Medeni Kanununun 718.maddesi uyarınca, arazi üzerindeki mülkiyet kullanılmasında yarar olduğu ölçüde üstündeki hava ve altındaki arz katmanlarını kapsar. Aynı yasanın 683.maddesi gereğince de bir şeye malik olan kimse hukuk düzeninin sınırları içerisinde o şey üzerinde dilediği gibi kullanma, yararlanma ve tasarrufta bulunma yetkisine sahiptir. Malik, malına haksız elatma olduğu takdirde bunun giderilmesini dava yolu ile talep edebilir. Bu bakımdan, çekişmenin esasının incelenerek bir hüküm kurulması yerine, davacının aktif dava ehliyeti olmadığından söz edilerek davanın yazılı olduğu şekilde reddi doğru olmamıştır.
Karar, açıklanan nedenle bozulmalıdır.
SONUÇ: Temyiz olunan kararın yukarıda açıklanan nedenlerle BOZULMASINA, peşin yatırılan harcın istek halinde iadesine, 26.10.2011 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.