YARGITAY KARARI
DAİRE : 14. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2011/10437
KARAR NO : 2011/11229
KARAR TARİHİ : 30.09.2011

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Davacı vekili tarafından, davalılar aleyhine 15.07.2008 gününde verilen dilekçe ile tapu kaydında kimlik bilgisi düzeltilmesi istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 06.05.2011 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:

_K A R A R_
Davacı, 2769 parsel sayılı taşınmaz tapu kaydındaki “… kızı … …” şeklinde yazılan kimlik bilgilerinin “… kızı … …(Afyon)” olarak düzeltilmesini istemiştir.
Davalı davanın reddini savunmuştur.
Mahkemece davanın reddine karar verilmiş, hükmü davacı vekilinin temyiz etmesi üzerine, dairemizin 02.03.2010 tarihli ve 2010/1182 – 2170 sayılı ilamı ile özetle “Dava konusu taşınmazın tapulama tespitinin 1956 yılında yapıldığı ve tespit tutanağındaki edinme nedenine göre, tapu kaydı bulunmayan taşınmazın … …’ın zilyetliğinde iken çocuksuz ölümü ile kardeşi …’in çocukları …, … ve …’ya kaldığı belirtilmek suretiyle tespitin yapıldığı anlaşılmaktadır. Dosya içerisinde …’ya ait nüfus kaydı bulunmaktadır. Mahkemece, bu kayıttan yararlanmak suretiyle …’nın babası …’in tüm çocuklarını gösterir nüfus kayıt örneği ile kardeşi … …’ın nüfus kaydı merciinden getirtilmeli, nüfus müdürlüğünden tapuda malik görünen “… kızı … …” isimli bir şahsın nüfus kaydının bulunup bulunmadığı sorulmalı, ayrıca tapu kayıt maliki “ … kızı … …” ile ismi düzeltilmek istenen “ … kızı … …’nın” aynı kişi olup olmadığı yöntemince araştırılmalı, tüm bu araştırmalar sonucu kesin bir kanaat oluşmamış ise tanıklar ve varsa tespit bilirkişileri de taşınmaz başında dinlenerek keşif yapılmak suretiyle sonuca gidilmelidir. Eksik araştırma ve soruşturma ile davanın reddi doğru olmadığından karar bozulmalıdır.” gerekçesiyle karar bozulmuştur.
Mahkemece bozma ilamına uyularak yapılan araştırma sonucunda davanın kabulüne karar verilmiştir.
Davalı vekili kararı temyiz etmiştir.
Taşınmazların, kadastro tespiti ya da tapuya tescili sırasında mülkiyet … sahibinin isim, soy isim, baba adı gibi kimlik bilgilerinin kayda eksik ya da hatalı işlenmesi, kayıt düzeltme davalarının kaynağını oluşturur. Bu tür davalarda kimlik bilgileri düzeltilirken, taşınmaz malikinin değişmemesi, diğer bir anlatımla mülkiyet aktarımına neden olunmaması gerekir.
Eldeki davada nüfus kayıtları arasında bağlantı kurulamadığı için kayıt maliki …’nin soyadının “…” olduğuda belirlenememiştir. Duruşmada dinlenen tanık ile keşifte dinlenilen mahalli bilirkişilerin beyanları da davanın kanıtlanması için yeterli değildir.
Dosyada mevcut tapu kayıtlarının incelenmesinden davacının taşınmazdaki payını tapu maliklerinden … …’dan satın aldığı görülmektedir. … …’nın nüfus kayıtlarına göre mirasçısı … (…)’nun sağ olduğu anlaşılmaktadır. Bu kişinin de tanık sıfatı ile duruşmalara çağrılarak bilgisine başvurulmalı, dosyadaki tüm belge ve deliller yeniden değerlendirilerek sonucuna göre bir karar verilmelidir.
Karar bu nedenlerle bozulmalıdır.
SONUÇ:Yukarıda açıklanan nedenlerle davalı vekilinin temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün BOZULMASINA, 30.09.2011 tarihinde oybirliği ile karar verildi.