YARGITAY KARARI
DAİRE : 14. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2011/10478
KARAR NO : 2011/11227
KARAR TARİHİ : 30.09.2011

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Davacı vekili tarafından, davalı aleyhine 27.01.2011 gününde verilen dilekçe ile tapu kaydında kimlik bilgisi düzeltilmesi istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 21.06.2011 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:
K A R A R

Davacı 88, 94, 133, 198, 499 ve 500, parsel sayılı taşınmazların maliklerinin tapu kaydında isimlerinin düzeltilmesini istemiştir.
Davalı, davanın reddini savunmuştur.
Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiştir.
Hükmü, davalı vekili temyiz etmiştir.
Taşınmazların, kadastro tespiti ya da tapuya tescili sırasında mülkiyet … sahibinin isim, soy isim, baba adı gibi kimlik bilgilerinin kayda eksik ya da hatalı işlenmesi, kayıt düzeltme davalarının kaynağını oluşturur. Bu tür davalarda kimlik bilgileri düzeltilirken, taşınmaz malikinin değişmemesi, diğer bir anlatımla mülkiyet aktarımına neden olunmaması gerekir.
Tapuda kayıt düzeltilmesi davasını, tapu maliki ile mirasçıları açabilir. Bunun yanı sıra 1.1.2002 tarihinde yürürlüğe giren Türk Medeni Kanununun 702. maddesinin son fıkrası gereğince ortaklardan her birinin topluluğa giren hakların korunmasını sağlayabileceği ve bu korumadan bütün ortakların yararlanabileceği öngörüldüğünden elbirliği mülkiyetinde, ortaklardan her hangi biri de tek başına tapuda miras bırakanla ilgili olarak düzeltme isteyebilir. Ayrıca bu davaların, bir başka dava nedeniyle verilen yetkiye dayanılarak açılması da mümkündür. Böyle bir yetki verildiğinde yetkiye dayanarak dava açan kişinin aktif dava ehliyeti vardır.
1- Eldeki davada, dosyada mevcut nüfus kayıtlarının incelenmesinden, davacının, tapu kayıt malikleri “… kızı … …” ile “… kızı …” mirasçısı olduğu anlaşılmaktadır. Davacının bu kişiler yönünden tapu kaydının düzeltilmesini istemesinde hukuki yararı olduğu için aktif dava ehliyeti bulunmaktadır. Açıklanan nedenlerle yapılan yargılamaya, toplanan deliller ve dosya içeriğine göre davalı vekilinin bu kişiler yönünden temyiz itirazları yerinde görülmemiş reddi gerekmiştir.
2- Ne var ki kaydı düzeltilmek istenilen kayıt malikleri “… kızı … …, … kızı … ve … kızı …’un” halen sağ oldukları görüldüğünden bu kişiler yönünden davacının aktif dava ehliyeti bulunmadığı gözetilmeden bu kişilerin kimlik bilgilerinin düzeltilmesine karar verilmesi doğru görülmemiş, bu sebeple hükmün bozulmasına karar vermek gerekmiştir.
SONUÇ: Yukarıda 1 numaralı bentte açıklanan nedenlerle davalının diğer temyiz itirazlarının reddine, 2. bent uyarınca hükmün BOZULMASINA, 30.09.2011 tarihinde oybirliği ile karar verildi.