YARGITAY KARARI
DAİRE : 14. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2011/12682
KARAR NO : 2011/14938
KARAR TARİHİ : 06.12.2011
MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi
Davacı vekili tarafından, davalılar aleyhine 16.06.2009 ve 01.12.2009 gününde verilen dilekçe ile muhdesatın aidiyetinin tespiti ve temliken tescil istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın reddine dair verilen 22.04.2011 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:
K A R A R
Davacı, davalı annesi …’ın paydaş olduğu 455 parsel sayılı taşınmazdaki ev, ardiye ve deponun kendisi tarafından yapıldığını ileri sürerek muhdesatın kendisine ait olduğunun tespitini istemiştir.
Birleşen davada ise Türk Medeni Kanununun 724 maddesi hükmü uyarınca temliken tescil istemiştir.
Davalı … davanın reddini savunmuş, davalı … ise binaların bulunduğu kesimin davacı adına tescil edilmesini kabul etmiştir.
Mahkemece, davanın reddine karar verilmiştir.
1086 sayılı HUMK.nun 8/1 maddesi hükmü uyarınca dava tarihinde Sulh Hukuk Mahkemesi mamelek hukukundan doğan ve değeri 7230.00TL’ye kadar olan davalara bakmakla görevlidir. Görev kamu düzenine ilişkin olup mahkemece re’sen nazara alınması gerekir. Mahkemece yapılan keşif sonucu teknik bilirkişi tarafından dosyaya ibraz olunan 23.10.2009 tarihli bilirkişi raporunda davacının kendisine ait olduğunu ileri sürdüğü muhtesatın değerinin 108.652.82 TL, temliken tescili istenen yerin zemin değerinin ise 3.162.00 TL olduğu bildirilmiştir. Davanın açıldığı tarihe göre davaya bakma görevi asliye hukuk mahkemesinin görev sınırları içinde kalmaktadır. Mahkemece dava
dilekçesinin görev yönünden reddi ile dosyanın asliye hukuk mahkemesine gönderilmesine karar vermek gerekirken davanın esası hakkında karar verilmesi doğru değildir.
Karar bu nedenle bozulmalıdır.
SONUÇ: Temyiz itirazlarının yukarıda açıklanan nedenlerle kabulü ile hükmün BOZULMASINA, bozma nedenine göre sair hususların şimdilik incelenmesine yer olmadığına, peşin harcın istek halinde yatırana iadesine, 06.12.2011 tarihinde oy birliği ile karar verildi.