YARGITAY KARARI
DAİRE : 14. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2011/14196
KARAR NO : 2011/15768
KARAR TARİHİ : 19.12.2011

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Davacı vekili tarafından, davalı aleyhine 06.04.2010 gününde verilen dilekçe ile temliken tescil istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; mahkemenin görevsizliğine dair verilen 05.07.2011 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:
K A R A R

Dava Türk Medeni Kanununun 724.maddesi gereğince temliken tescil isteğine ilişkindir.
Davacı, Dereköy 119 ada 55 parsel numaralı taşınmazın 1141,46 m2’lik kısmının tapu kaydının iptali ve adına tescilini istemiştir.
Davalı, davanın reddini savunmuştur.
Mahkemece, davayı görmeye asliye hukuk mahkemesinin görevli olduğu gerekçesi ile dava dilekçesinin görev yönünden reddine karar verilmiştir.
Hüküm, davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Mahkemece, görevin belirlenmesinde temliken tescil istemine konu taşınmaz üzerindeki yapının değeri 6.753,60 TL ile arazi değeri olan 5.710 TL’nin toplamı esas alınmıştır. Halbuki çekişme konusu sadece davalıya ait arazi kısmıdır. Temliken tescil isteminde çekişme konusu olmayan yapı değeri mahkemenin görevinde hesaba katılmaz. Davaya konu 1141,46 m2’lik arazi kısmının değeri 5.710 TL olduğundan ve dava tarihi itibariyle sulh hukuk mahkemelerinin görev sınırını belirleyen HUMK’nun 8. maddesindeki 7.230 TL’nin altında kalacağından asliye hukuk mahkemesi değil sulh hukuk mahkemesi görevlidir.

Açıklanan nedenle işin esası hakkında bir karar vermek gerekirken görevsizlik kararı verilmesi doğru görülmediğinden hükmün bozulması gerekmiştir.
SONUÇ : Yukarıda açıklanan nedenlerle, davacı vekilinin temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün BOZULMASINA, temyiz harcının istek halinde yatırana iadesine, 20.12.2011 tarihinde oybirliği ile karar verildi.