YARGITAY KARARI
DAİRE : 14. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2011/1989
KARAR NO : 2011/3567
KARAR TARİHİ : 21.03.2011

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Davacı tarafından, davalılar aleyhine 24.04.2009 gününde verilen dilekçe ile geçit hakkı istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 24.12.2010 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı … tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:

_K A R A R_
Dava, 2956 parsel sayılı taşınmazın yararına, 2928 sayılı parselin maliki … davalı gösterilmek suretiyle geçit hakkı kurulması istemiyle açılmıştır.
Davalı, geçit tesis edilmesi halinde bedelinin ödenmesini istemiştir.
Yargılama aşamasında 413 sayılı parselin maliki olarak … ve …, yapılan tebligatla davaya katılmıştır.
Mahkemece, 413 parsel sayılı taşınmaz üzerinden davacı taşınmazı lehine geçit hakkı tesis edilmiştir.
Hükmü, davaya dahil edilen … temyiz etmiştir.
Dava, Türk Medeni Kanununun 747. maddesi gereğince geçit hakkı kurulması istemine ilişkindir.
Geçit hakkı tesisine taşınmazların ve aleyhine kurulacağından leh ve aleyhine geçit istenen taşınmaz maliklerinin tamamının davada yer alması zorunludur. Ancak, yararına geçit istenen taşınmaz paylı mülkiyete konu ise dava paydaşlardan biri veya birkaçı tarafından açılabilir.
Aleyhine geçit kurulan 413 parsel sayılı taşınmaz maliki hakkında harcı verilmek suretiyle usulüne uygun olarak açılmış veya haricen açılarak bu dava ile birleştirilmiş bir dava bulunmamaktadır. Mahkemece taraf teşkilindeki bu eksiklik tamamlanmadan davaya devamla yazılı şekilde hüküm kurulması doğru görülmediğinden kararın bozulması gerekmiştir.
SONUÇ:Yukarıda açıklanan nedenlerle davalının temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün BOZULMASINA, bozma nedenine göre diğer temyiz itirazlarının şimdilik incelenmesine yer olmadığına, 21.03.2011 tarihinde oybirliği ile karar verildi.