YARGITAY KARARI
DAİRE : 14. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2011/3275
KARAR NO : 2011/4960
KARAR TARİHİ : 14.04.2011

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Davacı tarafından, davalı aleyhine 24.03.2010 gününde verilen dilekçe ile beyanlar hanesindeki kaydın terkini istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın reddine dair verilen 03.02.2011 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:
K A R A R
Davacı, 1577 ada 6 sayılı parsel üzerindeki binanın 2-24 numaralı bağımsız bölümleri ile 1577 ada 7 sayılı parselin tapu kayıtlarındaki “mahkemeye kefalet” belirtmelerinin terkini isteminde bulunmuştur.
Davalı, davanın reddini savunmuştur.
Mahkemece, on yıllık hak düşürücü sürenin geçirildiğinden bahisle dava reddedilmiştir.
Hükmü, davacı temyiz etmiştir.
Gerçekten, 3402 sayılı Kadastro Kanununun 12/3.maddesi uyarınca tutanaklarda belirtilen haklara sınırlandırma ve tespitlere ait tutanakların kesinleştiği tarihten itibaren on yıl geçtikten sonra kadastrodan önceki hukuki sebeplere dayanılarak itiraz olunamaz ve dava açılamaz. Ne var ki davada, kadastrodan önceki bir sebebe dayanılarak belirtmenin terkini istenmemiştir. Esasen mevcut belirtmenin terkini her zaman dava konusu yapılabilir. Dolayısıyla somut olayda, Kadastro Kanununun 12/3.maddesini uygulama olanağı bulunmamaktadır.
Mahkemece, çekişmenin esası incelenerek bir hüküm kurulması yerine davanın yazılı bazı nedenlerle reddi doğru olmadığından karar bozulmalıdır.
SONUÇ: Temyiz olunan kararın yukarıda açıklanan nedenlerle BOZULMASINA, peşin yatırılan harcın istek halinde iadesine, 14.04.2011 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.