YARGITAY KARARI
DAİRE : 14. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2011/5207
KARAR NO : 2011/7507
KARAR TARİHİ : 08.06.2011

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Davacı vekili tarafından, davalı aleyhine 29.05.2009 gününde verilen dilekçe ile tapu iptali istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 23.08.2010 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:
K A R A R
Davacı Hazine vekili, kadastro çalışmaları sırasında tarla olarak davalı adına tespit ve tesciline karar verilen 161 ada 132 parsel sayılı taşınmazın tarım arazisi olarak kullanılmadığını, geven bitkileriyle kaplı devletin hüküm ve tasarrufu altındaki arazi olduğunu ileri sürerek, tapu kaydının iptali ile “hali arazi” vasfı ile Hazine adına tescilini istemiştir.
Davalı, davanın reddini savunmuştur.
Mahkemece, yapılan yargılama sonucunda davanın kabulüne karar verilmiştir.
Hükmü, davalı temyize getirmiştir.
Mahallinde yapılan keşif, ziraat bilirkişi raporu ve tüm delillerden dava konusu yerin tarım arazisi olarak kullanılmadığı ve özel mülkiyete konu olamayacağı tespit edilmiştir. Bu nedenle davanın kabulünde bir usulsüzlük yok ise de hükümde dava konusu taşınmazın davacı Hazine adına tesciline karar verilmesi doğru değildir. Türk Medeni Kanununun 715 ve 3402 sayılı Kadastro Kanununun 16/C maddeleri gereğince devletin hüküm ve tasarrufu altındaki yerlerin tescil ve sınırlandırmaya tabi tutulamayacağı belirtilmiştir. Devletin hüküm ve tasarrufu altındaki yer olduğu anlaşılan dava konusu yerin tapu kaydının iptali ile tescil harici bırakılmasına karar vermek gerekir iken tescile
karar verilmesi doğru olmadığından hükmün bozulması gerekmiş ise de bu yanlışlık yeniden yargılamayı gerektirmediğinden HUMK’nun 438/VII. maddesi gereğince hükmün düzeltilerek onanması gerekmiştir.
SONUÇ: Yukarıda yazılı nedenlerle gerekçeli kararın 2. paragrafında yer alan “…161 ada 132 parsel sayılı taşınmazın tapu kaydının iptaline ve davacı … adına tapuya kayıt ve tesciline” sözcüklerinin hüküm kısmından çıkarılarak yerine “…161 ada 132 parsel sayılı taşınmazın tapu kaydının iptali ile devletin hüküm ve tasarrufu altında olan yerlerden olduğundan tescil harici bırakılmasına” sözcüklerinin yazılmasına, hükmün DÜZELTİLMİŞ bu şekli ONANMASINA, peşin yatırılan temyiz harcının istek halinde yatırana iadesine, 08.06.2011 tarihinde oybirliği ile karar verildi.