YARGITAY KARARI
DAİRE : 14. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2011/8130
KARAR NO : 2011/9152
KARAR TARİHİ : 12.07.2011
MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi
Davacı vekili tarafından, davalı aleyhine 11.02.2010 gününde verilen dilekçe ile tapu iptali ve tescil istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın reddine dair verilen 04.01.2011 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:
K A R A R
Dava, hile iddiasına dayalı tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir.
Davalı, davanın reddini savunmuştur.
Mahkemece, davanın reddine karar verilmiştir.
Mahkemelerin görev konusunu düzenleyen HUMK’nun 1.maddesi gereğince de görev, dava olunan şeyin değerine göre belirtilmiş ise, görevli mahkeme davanın açıldığı gündeki değerinin esas alınmak suretiyle belirlenir. Konusu gayrimenkul olan davalarda da mahkemenin görevi, taşınmazın davanın açıldığı tarihteki değeri esas alınmak suretiyle belirlenir. Görev kamu düzenine ilişkin olduğundan mahkemece taşınmazın değerini res’en takdir edilmeli ve bu değere göre görevli olup olmadığını belirlemelidir. Dava tarihi itibarıyla sulh hukuk mahkemesi değeri 7230.00 TL’ye kadar olan davalara bakmakla görevlidir.
Somut olayda, dava konusu 101 ada 27 parsel sayılı taşınmaz 19175.55 m2 yüzölçümünde olup, “betonarme ev, bağ ve tarla” vasfı ile kayıtlıdır. Sosyal ve ekonomik koşullar ve paranın satın alma gücü nazara alındığında dava konusu taşınmazın değerinin dava tarihi itibarıyla sulh hukuk mahkemesinin görev sınırları içerisinde kaldığının kabulü hayatın olağan
./..
2011/8130 – 9152 – 2 –
akışına aykırıdır. Dava dilekçesinin görev yönünden reddi ile dosyanın görevli ve yetkili asliye hukuk mahkemesine gönderilmesine karar vermek gerekirken davanın esası hakkında hüküm kurulması doğru olmadığından karar bozulmalıdır.
SONUÇ: Temyiz itirazlarının yukarıda açıklanan nedenlerle kabulü ile hükmün BOZULMASINA, bozma nedenine göre sair hususların şimdilik incelenmesine yer olmadığına, istek halinde peşin yatırılan temyiz harcının yatırana iadesine, 12.07.2011 tarihinde oybirliği ile karar verildi.