YARGITAY KARARI
DAİRE : 14. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2011/9927
KARAR NO : 2011/12789
KARAR TARİHİ : 26.10.2011

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Davacı vekili tarafından, davalılar aleyhine 15.06.2009 gününde verilen dilekçe ile geçit hakkı istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 31.05.2011 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı … tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:
K A R A R
Dava, Türk Medeni Kanununun 747. maddesine dayanılarak açılmış geçit hakkı kurulması istemine ilişkindir.
Davalılardan …; davanın reddini istemiş, diğer davalılar savunmada bulunmamıştır.
Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiş; 511 sayılı parsel yararına 2594 ve 2328 sayılı parseller üzerinden bilirkişinin 17/11/2009 tarihli raporunda kırmızı renkle gösterilen yerden geçit tesis edilmiştir.
Hükmü, davalı … … Tarım Kredi Kooperatifi temyiz etmiştir.
Geçit hakkı verilmesine ilişkin davalarda, bu hak taşınmaz leh ve aleyhine kurulacağından leh ve aleyhine geçit istenen taşınmaz maliklerinin tamamının davada yer alması zorunludur.
Somut uyuşmazlıkta; hükmü temyiz edenlerden 326 sayılı … Tarım Kredi Kooperatifi 2328 sayılı parselin maliki sıfatıyla davada yer almamıştır. Dolayısıyla taraf teşkili tamamlanmamış, 2328 sayılı parsel bakımından davalı … … Tarım Kredi Kooepratifinin savunması saptanmamıştır. Üstelik hükme dayanak yapılan keşif de bu davalının yokluğunda yapılmıştır. Bu durum 6100 sayılı HMK’nun 122. maddesi hükmüne açıkça aykırıdır.
Mahkemece yapılması gereken iş; 2328 sayılı parselin maliki 326 sayılı … Tarım Kredi Kooperatifini usulüne uygun olarak dava açılarak veya
harçlandırılmış dilekçe ile davaya dahil ederek taraf teşkilini tamamladıktan sonra hüküm kurmak olmalıdır. Davada taraf teşkili tamamlanmadan hüküm tesisi doğru olmamış, hükmün bu nedenle bozulması gerekmiştir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle aleyhine kurum kurulan 326 sayılı … Tarım Kredi Kooperatifi’nin temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün BOZULMASINA, bozma nedenine göre diğer hususların incelenmesine yer olmadığına, peşin yatırılan harcın istek halinde yatırana iadesine, 26.10.2011 gününde oybirliği ile karar verildi.