YARGITAY KARARI
DAİRE : 14. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2012/6222
KARAR NO : 2012/7095
KARAR TARİHİ : 17.05.2012

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Davacı vekili tarafından, davalı aleyhine 19.09.2011 gününde verilen dilekçe ile tapu kaydında kimlik bilgilerinin düzeltilmesi istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 22.02.2012 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:
K A R A R
Davacı, dava konusu 492 ada 1 parsel sayılı taşınmazda tapu kayıt maliki görünen “…” olarak düzeltilmesini istemiştir.
Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiştir.
Hükmü, davalı idare vekili temyiz etmiştir.
Taşınmazların, kadastro tespiti ya da tapuya tescili sırasında mülkiyet veya diğer hak sahiplerinin isim, soyisim, baba adı gibi kimlik bilgilerinin kayda eksik ya da hatalı işlenmesi, kayıt düzeltme davalarının kaynağını oluşturur.
Tapuda isim düzeltilmesi davalarında amaç tapudaki kayıtların, nüfus kayıtlarına uygun hale getirilmesidir.
Mahkeme tarafından yapılan yargılama ve toplanan deliller hüküm vermeye yeterli değildir.
1- Davacı, dava konusu 492 ada 1 sayılı parselde … olarak düzeltilmesini talep etmiştir. Dosya içerisindeki tapu kayıt örneğinin dayanağı 23.06.1967 tarih 771 yevmiye numaralı satış senedi icelendiğinde; alıcının Mehmet ve … oğlu 1928 doğumlu cilt:9, sayfa:86, hane:12,… olduğu anlaşılmaktadır.
Mahkemece nüfus müdürlüğünden yukarıdaki kimlik bilgileri yazılmak suretiyle …olarak yalnızca bu isim itibarı ile diğer kimlik bilgileri yazılmaksızın, aynı kimlik bilgilerine sahip bir başka kişinin bulunup bulunmadığı sorgulanmamış, taşınmazın bulunduğu yerleşim yerinde zabıta aracılığıyla kayıt maliki ile aynı ismi taşıyan başka kişi veya kişilerin bulunup bulunmadığı araştırılmamıştır.
2-6100 sayılı HMK’nun 26. maddesinde hükme bağlanan “taleple bağlılık” kuralı uyarınca hakim, tarafların talep sonuçlarıyla bağlıdır; ondan fazlasına veya başka bir şeye karar veremez.
Eldeki davada, davacının 492 ada 1 parsel sayılı taşınmazın tapu kaydında kayıt malikinin baba ismi ile doğum tarihinin düzeltilmesi istemi olmadığı halde mahkemece taleple bağlılık kuralına aykırı olarak bu konuda karar verilmesi de doğru olmamıştır.
Karar açıklanan nedenlerle bozulmalıdır.
SONUÇ: Yukarıda (1) ve (2) numaralı bentlerde açıklanan nedenlerle, davalı vekilinin temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün BOZULMASINA, 17.05.2012 tarihinde oybirliği ile karar verildi