YARGITAY KARARI
DAİRE : 14. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2012/9418
KARAR NO : 2012/11034
KARAR TARİHİ : 26.09.2012
MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
Davacı vekili tarafından, davalı aleyhine 27.10.2009 gününde verilen dilekçe ile elatmanın önlenmesi ve ecrimisil istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda davanın kabulüne dair verilen 09.06.2011 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:
K A R A R
Dava, 05.05.2005 tarihli ve 9654 yevmiye numaralı düzenleme şeklinde gayrimenkul satış vaadi ve kat karşılığı inşaat sözleşmesi gereğince yükleniciye bırakılan D blok kat:1 1 numaralı bağımsız bölüme davalının yapmış olduğu müdahalenin önlenmesine ve ecrimisil isteğine ilişkindir.
Davalı, davanın reddini istemiştir.
Mahkemece, davalının müdahale ettiği yeri boşaltmış olduğu gerekçesi ile men-i müdahale konusunda konusuz kalan dava hakkında karar verilmesine yer olmadığına, ecrimisil talebinin kısmen kabulü ile 27.04.2008 tarihinden 27.10.2009 tarihine kadarki 18 aylık döneme dair kira bedeli olarak hesaplanan ecrimisil bedeli 6.119,00 TL nin davalının temerrüt tarihi olan 30.07.2009 tarihinden itibaren yasal faizi ile birlikte davalıdan alınarak davacıya ödenmesine, fazlaya ilişkin talebin reddine karar verilmiştir.
1-Yapılan yargılamaya, toplanan deliller ve dosya içeriğine göre davalı …’ın sair temyiz itirazları yerinde görülmemiş, reddi gerekmiştir.
2-Hüküm altına alınan ecrimisil bedeline dava tarihinden itibaren yasal faize hükmedilmesi gerekirken 30.07.2009 tarihinden itibaren faiz hükmedilmesi doğru görülmemiş ise de, bu husus kararın bozulmasını ve yeniden yargılama yapılmasını gerektirmediğinden HUMK’nun 438/VII maddesi uyarınca hükmün aşağıdaki şekilde düzeltilerek onanması gerekmiştir.
SONUÇ: Yukarıda yazılı nedenlerle, davalı vekilinin 1. bentte yazılı nedenlerle sair temyiz itirazlarının REDDİNE, 2.bent uyarınca, hüküm fıkrasının 2.bendinin 3.satırında yer alan “davalının temerrüd tarihi olan 30.07.2009” tümcesinin hükümden çıkartılmasına,yerine “dava” sözcüğünün eklenmesine , hükmün DÜZELTİLMİŞ bu şekli ile ONANMASINA, temyiz harcının istek halinde yatırana iadesine, 20.09.2012 tarihinde oybirliği ile karar verildi.