YARGITAY KARARI
DAİRE : 14. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2013/10793
KARAR NO : 2013/11747
KARAR TARİHİ : 17.09.2013
MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi
Davacı vekili tarafından, davalılar aleyhine 12.04.2012 gününde verilen dilekçe ile ortaklığın giderilmesi istenmesi üzerine yapılan muhakeme sonunda; davanın kabulüne dair verilen 28.03.2013 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi …, … … ve … vekilleri tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne, karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:
K A R A R
Dava, ortaklığın giderilmesi isteğine ilişkindir.
Davalı …, dava konusu taşınmazlarda paydaş olmadığını, pasif dava ehliyeti bulunmadığını, davanın reddini savunmuştur. Diğer davalılar davaya cevap vermemişlerdir.
Mahkemece, ortaklığın satış suretiyle giderilmesine karar verilmiştir.
Hükmü, bir kısım davalılar vekili temyiz etmiştir.
1-Dava konusu … İlçesi, … Beldesi 1077, 1135, 1452, 1572, 1805, 4408, 4410, 4227, 4287, 4920 … Beldesi 185 ada 72 parsel sayılı taşınmazlar yönünden;
492 Sayılı Harçlar Kanunu ve eki Tarifenin karar ve ilam harcına ilişkin hükmü uyarınca karar tarihi itibariyle gayrimenkulün satış bedeli üzerinden alınacak harcın “binde 11,38” olması gerekirken hüküm sonucunda “binde 9,9” olarak gösterilmesi doğru görülmemiş ise de bu husus kararın bozulmasını ve yeniden yargılama yapılmasını gerektirmediğinden HUMK’nın 438/7 maddesi gereğince hüküm sonucunun aşağıdaki şekilde düzeltilerek onanmasına, dava konusu taşınazlarda hissedar olmadığından pasif dava ehliyeti bulunmayan …’ün karar başlığında isminin yer almasının sonuca etkili olmamasına göre diğer temyiz itirazlarının reddine karar vermek gerekmiştir.
2-Dava konusu … ilçesi, … Beldesi 1571 parsel sayılı taşınmaz yönünden ise;
Borçlu ortağın alacaklısı İcra Hakimliğinden İcra İflas Kanununun 121. maddesine göre alacağı yetki belgesine dayanarak borçlunun ortağı olduğu taşınmaz için ortaklığın giderilmesi davası açabilir. Bunun için icra hakiminden yetki belgesi alması zorunludur. İcra hakiminden yetki belgesi almadan, yetkisi olmayan İcra Müdürünün verdiği yetki belgesine dayanılarak dava açılması halinde dava hemen reddedilmeyip, icra hakiminden yetki belgesi almak üzere önel verilmelidir.
Somut olayda 1571 parsel sayılı taşınmaz yönünden dosyada icra mahkemesinden alınmış yetki belgesinin olmadığı anlaşılmıştır.
Mahkemece davacı tarafça yetki belgesi ibraz edilip taraf teşkili tam olarak sağlanmadan usul hükümlerine aykırı şekilde, 1571 parsel sayılı taşınmaz yönünden de davanın esasının karara bağlanması doğru görülmemiş, bu sebeple hükmün bozulması gerekmiştir.
SONUÇ: Yukarıda (1) numaralı bentte açıklanan nedenlerle bir kısım davalılar vekilinin temyiz itirazlarının kabulü ile hüküm sonucunun dördüncü bendinde “binde 9,9” olan ibarenin “binde 11,38” olarak değiştirilmesi suretiyle düzeltilmesine, hükmün … İlçesi, … Beldesi 1077, 1135, 1452, 1572, 1805, 4408, 4410, 4227, 4287, 4920 … Beldesi 185 ada 72 parsel sayılı taşınmazlar yönünden DÜZELTİLMİŞ ve değiştirilmiş bu şekli ile ONANMASINA, (2) numaralı bentte açıklanan nedenlerle … İlçesi, … Beldesi 1571 parsel sayılı taşınmaz yönünden temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün BOZULMASINA, peşin yatırılan harcın istek halinde yatıranlara iadesine, 17.09.2013 gününde oybirliği ile karar verildi.