YARGITAY KARARI
DAİRE : 14. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2013/10827
KARAR NO : 2013/12316
KARAR TARİHİ : 27.09.2013

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasından dolayı mahal mahkemesinden verilen yukarıda gün ve sayısı yazılı hükmün; Dairemizin 27.02.2013 gün ve 2013/735-2806 sayılı ilamı ile bozulmasına karar verilmişti. Süresi içinde davalı vekili tarafından kararın düzeltilmesi istenilmiş olmakla, dosya içerisindeki bütün evrak incelenerek gereği düşünüldü:
K A R A R
Davacı, 23.02.1982 tarihli satış vaadi sözleşmesi ile … ve …’ya murisleri…’dan intikal eden 791 parsel sayılı taşınmazdaki hisselerini satın aldığını, fakat borçluların mirasçılarının, satış vaadine dayalı tapu iptali ve tescil hakkını kullanmasını engellemek için taşınmazı davalıya devrettiklerini belirterek davalının bu taşınmazdaki payının tapu kaydının iptali ile adına tescilini istemiştir.
Davalı, davanın reddini savunmuştur.
Mahkemece, davanın reddine karar verilmiştir.
Davacı vekilinin temyiz etmesi üzerine, Dairemizin 27.02.2013 günlü ve 2013/735-2806 sayılı ilamı ile davalının TMK’nın 1023. maddesi uyarınca iyiniyetli olduğu kanıtlanamamış olduğundan davanın kabulüne karar verilmesi gerekirken reddinin doğru görülmediği belirtilerek hükmün bozulmasına karar verilmiş, davalı vekili karar düzeltme isteminde bulunmuştur.

Karar Dairemizce davalı …’nin iyiniyetli olduğunun kanıtlanamadığı, davanın kabulü gerektiği belirtilerek bozulmuş ise de davacı tarafından dava dilekçesinde … adına kayıtlı olan 7680/138240 hissenin tamamının tapu kaydının iptali ile tescilinin istenildiği, davalı …’nın ise satış vaadinde bulunan … ve …’dan başka mirasçıların paylarını da satın alarak satış vaadine konu paylardan fazla payın maliki olduğu anlaşılmıştır. Bu nedenle kararın satış
vaadine konu payın tapu kaydının iptaline karar verilmesi gerektiği belirtilerek bozulması gerekirken maddi hata sonucunda dava konusu 791 parsel sayılı taşınmazın tamamının tapu kaydının iptaline karar verilmesi gerektiği gerekçesiyle bozulmasının doğru olmadığı bu defa yapılan incelemede anlaşıldığından davalı vekilinin bu yöne ilişkin karar düzeltme itirazlarının kabulü ile Dairemizin bozma ilamının son paragrafının çıkartılarak yerine “mahkemece satış vaadine konu olan paylara ilişkin olarak davanın kabulüne karar verilmesi gerekirken reddi doğru görülmemiş, bu sebeple kararın bozulması gerekmiştir” cümlesinin ilave edilmesi suretiyle hükmün yukarıdaki gerekçe ile BOZULMASINA, karar düzeltme ret harcının istek halinde yatırana iadesine, 27.09.2013 tarihinde oybirliği ile karar verildi.