YARGITAY KARARI
DAİRE : 14. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2013/9895
KARAR NO : 2013/13429
KARAR TARİHİ : 28.10.2013
MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
Davacılar vekili tarafından, davalı aleyhine 14.06.2012 gününde verilen dilekçe ile tapu iptali ve tescil istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın reddine dair verilen 12.03.2013 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davacılar vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:
K A R A R
Davacılar, Belediye Meclisinin 03.05.1999 tarihli ve Belediye Encümeninin 25.12.2001 tarihli kararı ile 549 ada 3 parsel sayılı taşınmazda davalı … payını satın aldıklarını, bedelini ödediklerini ve belediyece taşınmazın devri için tapu müdürlüğüne yazı yazılmasına rağmen tescilin yapılmadığını, taşınmazda davalı payının davacılar adına tesciline karar verilmesini istemiştir.
Davalı, davanın reddini savunmuştur.
Mahkemece, satış sözleşmesinin resmi şekilde tapu müdürlüğünde yapılması gerekirken satışa ilişkin resmi şekil şartlarına uyulmamış olması nedeniyle davanın reddine karar verilmiştir.
Hükmü, davacılar vekili temyiz etmiştir.
İstemin dayanağını 03.05.1999 tarih ve 2 sayılı Meclis Kararı teşkil etmektedir. Zira, belediyeye ait gayrimenkullerin satışı hususunda belediye başkanı yetkili kılınmıştır. Gerek 1580 sayılı Belediye Kanunu 70 ve gerekse şimdi yürürlükte olan 5393 sayılı Belediye Kanunu 18/e maddeleri hükmünce Belediye’ye ait taşınmaz mal alımına, satımına, takasına, tahsisine, tahsis şeklinin değiştirilmesine veya tahsisli bir taşınmazın kamu hizmetinde ihtiyaç duyulmaması halinde tahsisin kaldırılmasına karar verme yetkisi Belediye Meclisine aittir. Davacılara satış 03.05.1999 tarih ve 2 sayılı Meclis Kararı
uyarınca belediye başkanınca yapılmış ve yine Pazarlık Komisyonunun 25.06.2001 tarihli Encümen Kararı ile onaylanan tutanağında davaya konu taşınmazı belirlenen bedeli davacı tarafça 25.12.2001 tarihli makbuz ile ödenmiştir. Ayrıca 03.05.1999 tarih ve 2 sayılı Meclis Kararı ile yetkilendirilen Belediye Başkanı imzalı 02.01.2002 tarihli … 1. Bölge Tapu Müdürlüğüne gönderilen yazı ile taşınmazın davacılar adına tescili istenmiştir. Buna göre; davaya konu taşınmazın belediye meclisi tarafından satışının yapıldığı kanıtlamıştır.
Mahkemece, açıklanan bu durum gözetilerek davanın kabulüne karar verilmesi gerekirken, satış sözleşmesinin resmi şekilde yapılmadığından, satışa ilişkin resmi şekil şartlarına uyulmadığından bahisle davanın reddine karar verilmesi doğru görülmemiş, bu sebeple hükmün bozulması gerekmiştir.
SONUÇ:Yukarıda açıklanan sebeplerle davacılar vekilinin temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün BOZULMASINA, peşin yatırılan harcın istek halinde yatırana iadesine, 28.10.2013 tarihinde oybirliği ile karar verildi.