YARGITAY KARARI
DAİRE : 14. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2014/13903
KARAR NO : 2015/9268
KARAR TARİHİ : 20.10.2015

MAHKEMESİ : Çatalca Sulh Hukuk Mahkemesi
TARİHİ : 10/06/2014
NUMARASI : 2013/770-2014/480

Davacı vekili tarafından 14.11.2013 gününde verilen dilekçe ile ortaklığın giderilmesi istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 10.06.2014 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kâğıtlar incelenerek gereği düşünüldü:
K A R A R
Dava, ortaklığın giderilmesi isteğine ilişkindir.
Davacı vekili, İstanbul İli Çatalca İlçesi K.. M… S.. D..C. 9 Ada 19 ve 25 parsel sayılı taşınmazlarda ortaklığın satış yoluyla giderilmesini talep etmiştir.
Mahkemece, davanın kabulü ile satış suretiyle ortaklığın giderilmesine karar verilmiştir.
Hükmü, davalı vekili temyiz etmiştir.
Paydaşlığın (ortaklığın) giderilmesi davaları, paylı mülkiyet veya elbirliği mülkiyetine konu taşınır veya taşınmaz mallarda paydaşlar (ortaklar) arasında mevcut birlikte mülkiyet ilişkisini sona erdirip ferdi mülkiyete geçmeyi sağlayan, iki taraflı, tarafları için benzer sonuçlar doğuran davalardır.
Paydaşlığın giderilmesi davasını paydaşlardan biri veya birkaçı diğer paydaşlara karşı açar. HMK’nın 27. maddesi uyarınca davada bütün paydaşların yer alması zorunludur. Paydaş olmayan kişiler bu davada yer alamaz, yer aldığı takdirde paydaş haklarındaki davanın reddedilmesi gerekir.
Somut olaya gelince; dosya içeresindeki tapu kayıtlarına göre davalı M..G…O..’ın davaya konu 19 ve 25 Parsel sayılı taşınmazlarda payı mevcut olmadığından hakkındaki davanın reddi gerekirken yazılı şekilde hüküm kurulması doğru görülmemiş, belirtilen nedenlerle kararın bozulması gerekmiştir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle, hükmün BOZULMASINA, peşin yatırılan harcın istek halinde yatıranlara iadesine 20.10.2015 tarihinde oy birliği ile karar verildi.