YARGITAY KARARI
DAİRE : 14. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2015/17910
KARAR NO : 2017/593
KARAR TARİHİ : 26.01.2017

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Davacılar vekili tarafından, davalılar aleyhine 24.02.2014 gününde verilen dilekçe ile beyanlar hanesindeki şerhin terkini istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 15.04.2015 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı … vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:
K A R A R
Dava, tapu kaydındaki muhdesat şerhinin kaldırılması istemine ilişkindir.
Davacılar vekili, dava konusu 513 ada, 2 nolu parselin tapu kütüğündeki beyanlar hanesinde bulunan “üzerine yapılan inşaatın …’ye ait olduğu” şeklindeki şerhin kaldırılmasını talep etmiştir.
Davalılardan … ve …, taşınmaz üzerindeki yapının yıkıldığını, daha sonra davacıya sattıklarını bildirmişlerdir.
Diğer davalı … ise, davanın reddini savunmuştur.
Mahkemece, davanın kabulü ile taşınmaz kaydındaki şerhin kaldırılmasına karar verilmiştir.
Hükmü, davalı … vekili temyiz etmiştir.
Dava konusu …İli, … İlçesi,…Mah., 513 ada, 2 parsel sayılı taşınmazın paydaşlarından …, n’ın davada taraf olarak yer almadıkları tapu kaydının UYAP sistemi üzerinden yapılan incelenmesi sonucu anlaşılmıştır. Bu durumda, davada taraf olarak yer almayan tapu kayıt maliklerinden anılan kişilerin davada yer almalarının sağlanması için davacılara süre verilmesi, taraf teşkili sağlandıktan sonra, iddia ve delillerinin toplanması akabinde işin esasına yönelik karar verilmesi gerekirken taraf teşkili sağlanmaksızın yazılı şekilde hüküm kurulması doğru görülmemiş hükmün bu nedenle bozulması gerekmiştir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle davalı … vekilinin temyiz itirazının kabulü ile hükmün BOZULMASINA, bozma nedenine göre sair hususların şimdilik incelenmesine yer olmadığına, peşin yatırılan harcın istek halinde yatıranlara iadesine, 26.01.2017 tarihinde oybirliği ile karar verildi.