YARGITAY KARARI
DAİRE : 14. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2015/18449
KARAR NO : 2017/8711
KARAR TARİHİ : 22.11.2017

Davacı vekili tarafından, davalılar aleyhine 10.06.2015 gününde verilen dilekçe ile ortaklığın giderilmesi talebi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 11.11.2015 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı … ve davalı … tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:
K A R A R
Dava, ortaklığın giderilmesi talebine ilişkindir.
Davacı … sınırları içerisinde kalan 102 ada 8 nolu parselin davalılar ile müştereken sahip olduklarını, taşınmazın taksimi konusunda davalılarla anlaşamadıklarını, bu nedenle söz konusu taşınmazdaki ortaklığın mümkünse aynen taksimi değilse satış yoluyla giderilmesini talep etmiştir.
Davalılar davaya cevap vermemişlerdir.
Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiştir.
Hükmü davalı … temyiz etmiştir.
Somut olayda, çekişmeli taşınmazın tapu kaydında isimli maliklerin bulunduğu görülmektedir. Bu kişilerin aynı kişiler olup olmadıkları tespit edilerek aynı kişilerse tapu kaydında idari veya dava yoluyla düzeltme yapılması bakımından davacıya süre verilmesi, farklı kişilerse taraf teşkilinin sağlanması, ondan sonra işin esasına girilmesi gerekirken, bu husus gözardı edilerek, yazılı şekilde karar verilmesi doğru görülmemiş, hükmün bu nedenle bozulmasına karar verilmesi gerekmiştir.
Diğer taraftan davalı … temyiz dilekçesinde, davacının kendisine karşı dava konusu parseli kapsayan gerektiğini bildirmiştir. Temyiz dilekçesine ekli anılan dosyaya ait tensip tutanağına göre dava konusu 102 ada 8 parsel sayılı taşınmazın tapu iptali ve tescil davasına konu olduğu anlaşılmaktadır. Tapu iptali ve tescil davası nedeniyle pay ve paydaş durumu değişebileceğinden anılan dava dosyasının akibetinin araştırılması, sonucunun beklenmesi gerektiğinin düşünülmemesi de doğru değildir.
SONUÇ: Yukarıdaki açıklanan nedenlerle davalı tarafın temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün BOZULMASINA, peşin yatırılan harcın istek halinde yatırana iadesine, 22.11.2017 tarihinde oybirliği ile karar verildi.