YARGITAY KARARI
DAİRE : 14. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2016/15607
KARAR NO : 2020/3135
KARAR TARİHİ : 12.03.2020
MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi
Davacılar vekili tarafından, davalı aleyhine 06/11/2015 gününde verilen dilekçe ile ortaklığın giderilmesi talebi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 27/04/2016 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:
_ K A R A R _
Dava, ortaklığın giderilmesi istemine ilişkindir.
Davacılar vekili, tarafların müştereken malik olduğu 1 adet bağımsız bölüm üzerindeki ortaklığın satış yoluyla giderilmesini talep etmiştir.
Davalı, dava konusu meskende kendisinin oturduğunu ve satılmasını istemediğini belirterek davanın reddini savunmuştur.
Mahkemece, davanın kabulü ile 109 ada 1 parsel sayılı taşınmazdaki ortaklığın, aynen taksim mümkün olmadığından, satış yoluyla giderilmesine karar verilmiştir.
Hükmü, davalı vekili temyiz etmiştir.
1) Yapılan yargılamaya, toplanan delillere ve tüm dosya içeriğine göre davalı vekilinin aşağıdaki bendin kapsamı dışında kalan temyiz itirazları yerinde görülmemiş, bu nedenle reddi gerekmiştir.
2) Somut olayda mahkemece, ortaklığın satış yoluyla giderilmesine karar verilmesi yerinde ise de satışına karar verilen taşınmazın bağımsız bölüm numarasının hükümde gösterilmemesi doğru görülmemiş; ancak bu husus kararın bozulmasını ve yeniden yargılama yapılmasını gerektirmediğinden HUMK’nun 438/7. maddesi gereğince hüküm sonucunun aşağıdaki şekilde düzeltilerek onanmasına karar vermek gerekmiştir.
SONUÇ: Yukarıda (1) No’lu bentte açıklanan nedenlerle davalı vekilinin sair temyiz itirazlarının reddine, (2) No’lu bentte açıklanan nedenlerle hüküm sonucunun 1/a bendinde yer alan “1 parsel” sözcüğünden sonra gelmek üzere “Zemin kat 2 No’lu bağımsız bölüm” sözcüklerinin eklenmesine, hükmün değiştirilmiş ve DÜZELTİLMİŞ bu şekliyle ONANMASINA, peşin yatırılan harcın istek halinde yatırana iadesine, 12.03.2020 tarihinde oy birliğiyle karar verildi.