YARGITAY KARARI
DAİRE : 14. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2016/846
KARAR NO : 2017/9339
KARAR TARİHİ : 12.12.2017

MAHKEMESİ:Asliye Hukuk Mahkemesi

Davacı vekili tarafından, davalı aleyhine 19.03.2014 gününde verilen dilekçe ile önalım hakkından kaynaklanan tapu iptali ve tescil talebi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 01.07.2015 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:
_ K A R A R _
Dava, önalım hakkına dayalı tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir.
Davacı, 1/4 hissedar olduğu 328 ada 37 parselde, davalının 7/32 hisseyi satın aldığını bildirerek önalım hakkına dayalı tapu iptali ve tescil talep etmiştir.
Davalı, davanın reddini savunmuştur.
Mahkemece davanın kabulüne ilişkin verilen karar davalı vekilince temyiz edilmiştir.
1-Yapılan yargılamaya, toplanan delillere ve tüm dosya içeriğine göre, davalı vekilinin aşağıdaki bendin dışında kalan temyiz itirazları yerinde görülmemiş reddi gerekmiştir.
2-Davacı vekili dava dilekçesinde, 328 ada 37 parseldeki … adına kayıtlı bulunan 7/32 hissenin tapu kaydının iptali ile davacı adına tescilini talep etmiştir. Önalım hakkına dayalı tapu iptali ve tescil davaları akitle devredilen paya ilişkin olduğundan mahkemece önalım istemine konu 7/32 hissenin iptali ile davacı adına tesciline karar verilmesi gerekirken, dava konusu hisse miktarına rakamsal olarak yer verilmeden, dava konusu taşınmazda davalı adına kayıtlı hissesinin iptaline yönelik hüküm kurulması doğru görülmemiştir. Ancak, bu husus kararın bozulmasını ve yeniden yargılama yapılmasını gerektirmediğinden HUMK’nın 438/7. maddesi gereğince hüküm sonucunun aşağıdaki şekilde düzeltilerek onanmasına karar vermek gerekmiştir.
SONUÇ: Yukarıda (1) numaralı bentte açıklanan nedenlerle davalı vekilinin diğer temyiz itirazlarının reddine, (2) numaralı bent uyarınca temyiz itirazlarının kabulü ile hüküm sonucunun bir numaralı bendinde davalı … sözcüğünden sonra eklenmek üzere “7/32” yazılmak suretiyle düzeltilmesine, hükmün DÜZELTİLMİŞ ve değiştirilmiş bu şekli ile ONANMASINA, peşin yatırılan harcın istek halinde yatırana iadesine, kararın tebliğinden itibaren 15 gün içinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere,
12.12.2017 tarihinde oybirliği ile karar verildi.