YARGITAY KARARI
DAİRE : 15. Ceza Dairesi
ESAS NO : 2017/35397
KARAR NO : 2021/4573
KARAR TARİHİ : 20.04.2021
MAHKEMESİ :Ağır Ceza Mahkemesi
SUÇ : Nitelikli dolandırıcılık
HÜKÜM : TCK’nın 158/1-h, 62, 52, 53, 63. maddeleri gereğince mahkumiyet
Nitelikli dolandırıcılık suçundan sanığın mahkumiyetine ilişkin hüküm sanık tarafından temyiz edilmekle dosya incelenerek gereği düşüldü;
Sanığın müteahhit olup … Mahallesi Ancarlı Sokak 654 ada 165 parsel üzerinde yapılmakta olan inşaatın 5. katındaki daireyi katılana 66.000 TL’ ye sattığı, taraflar aralarında harici satış sözleşmesi tanzim ettikleri, bu kapsamda katılanın sanığa 55.000 TL verdiği, kalan 11.000 TL’yi de anahtar tesliminde vermek üzere anlaştıkları, tarafların yaptıkları sözleşmede Gönültaş İnşaat Temizlik Taahhüt Gıda Tekstil Ayakkabı Paz. Tic. San. Ltd. Şti’ye ait kaşenin de bulunduğu, sanığın katılana kat irtifakı tesisi için beklemesi gerektiğini söylediği, kat irtifakı tesis edildikten sonra ise suça konu daireyi katılanın bilgisi dışında … … isimli kişiye 71.000 TL’ye satarak tapuda devrettiği, sanığın üzerine atılı suçu bu şekilde işlediği iddia olunan somut olayda; sanığın savunmasında; katılana sattığı daireyi katılandan sonra … … isimli bir şahsa satmadığını, katılandan önce tapunun … …’ın üzerine kayıtlı olduğunu, daire yapım aşamasındayken katılanı arayarak 16.000 TL’yi verip tapusunu almasını söylediğini ancak katılanın parayı ödemediğini, bu nedenle tapuyu veremediğini, daha sonra da iflas etmesi nedeniyle katılanın zararını karşılayamadığını beyan ettiğinin anlaşılması karşısında maddi gerçeğin bir kuşkuya yer vermeyecek şekilde tespiti bakımından; TCK’nın 158/1-h maddesinde yer alan suçun oluşabilmesi için, öncelikle bir şirketin olması, failin ise o şirketin yöneticisi veya şirket adına hareket etmeye yetkili temsilcisi, şirket müdürü olması ve suçun, şirketin faaliyeti sırasında ve yine bu faaliyetle ilgili olarak üçüncü kişilere karşı işlenmesinin gerekmesi nedeniyle Gönültaş İnşaat Temizlik Taahhüt Gıda Tekstil Ayakkabı Paz. Tic. San. Ltd. Şti’ne ait ticaret sicili kayıtları ile ticari defter ve belgelerin getirtilerek, gerçekte böyle bir şirket bulunup bulunmadığı, sanığın bu şirketin yöneticisi veya şirket adına hareket etmeye yetkili temsilcisi olup olmadığının araştırılması, ilgili belgelerin dosyaya getirtilerek incelenmesi, onaylı suretlerinin dosyaya konulması, satılanın katılana satmayı vadettiği daireye ilişkin tapu kayıtlarının getirtilerek incelenmesi, sanığın suça konu daireyi sattığı iddia edilen … …’ın açık kimlik bilgilerinin tespiti ile tanık olarak ifadesinin alınması, sonucuna göre sanığın hukuki durumunun tayin ve takdirinin gerektiği gözetilmeyerek eksik inceleme ve yetersiz gerekçe ile yazılı şekilde hüküm kurulması,
Kanuna aykırı olup, sanığın temyiz itirazları bu nedenle yerinde görüldüğünden, 5320 sayılı Kanun’un 8/1. maddesi gereğince uygulanması gereken 1412 sayılı CMUK’nın 321. maddesi uyarınca, hükmün BOZULMASINA, 20/04/2021 tarihinde oy birliğiyle karar verildi.