YARGITAY KARARI
DAİRE : 15. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2005/7918
KARAR NO : 2007/221
KARAR TARİHİ : 22.01.2007

Mahkemesi :Asliye Hukuk Hakimliği

Yukarıda tarih ve numarası yazılı hükmün temyizen tetkiki taraf vekillerince istenmiş ve temyiz dilekçelerinin süresi içinde verildiği anlaşılmış olmakla dosyadaki kağıtlar okundu gereği konuşulup düşünüldü:

– K A R A R –

1-Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle yasaya uygun gerektirici nedenlere ve özellikle delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre davacı arsa sahibinin tüm, davalı yüklenicinin ise aşağıdaki bendin kapsamı dışında kalan diğer temyiz itirazları yerinde görülmemiş, reddi gerekmiştir.
2-Yanlar arasındaki asıl ve ek sözleşmeler gereği inşaat bitirilerek arsa sahibine ait bağımsız bölümlerin teslim edilmesi gereken tarih 28.10.1998’dir. Arsa sahibine ait bağımsız bölümler yönünden bu tarihten davanın açıldığı 18.07.2002 tarihine kadar kira tazminatına hükmedilmiş ise de davacı arsa sahibi bağımsız bölümlerden birini 01.06.2000 başlangıç tarihli kira kontratı ile … adlı kişiye kiraya verdiğinden ve kira bedelinin tahsili için … 2. İcra Müdürlüğü’nün 2002/871 sayılı takip dosyası ile kiracı hakkında icra takibi yaparak sözü edilen kira kontratını icra takibine dayanak gösterdiğinden, arsa sahibinin dairelerinden birisi için 28.10.1998 tarihinden 01.06.2000 tarihine kadar kira tazminatına hükmedilmesi gerekirken tüm bağımsız bölümler yönünden 18.07.2002 dava tarihine kadar kira tazminatına hükmedilmesi doğru görülmemiş, kararın bozulması gerekmiştir.
SONUÇ:Yukarıda (1.) bentte yazılı nedenlerle davacının tüm, davalının diğer temyiz itirazlarının reddine, (2.) bent uyarınca hükmün temyiz eden davalı yararına BOZULMASINA, aşağıda yazılı bakiye 1,90 YTL temyiz ilam harcının temyiz eden davacıdan alınmasına, ödediği temyiz peşin harcının istek halinde temyiz eden davalıya geri verilmesine, 22.01.2007 gününde oybirliğiyle karar verildi.