YARGITAY KARARI
DAİRE : 15. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2006/1576
KARAR NO : 2007/1676
KARAR TARİHİ : 15.03.2007

Mahkemesi :Asliye Hukuk Hakimliği

Yukarıda tarih ve numarası yazılı hükmün temyizen tetkiki davalı tarafından istenmiş ve temyiz dilekçesinin süresi içinde verildiği anlaşılmış olmakla dosyadaki kağıtlar okundu gereği konuşulup düşünüldü:

K A R A R

Dava, kat karşılığı inşaat sözleşmesine dayalı maddî tazminat istemine ilişkindir.
Davalı yüklenicinin, bodrum kata yaptığı dükkânın tasdikli projeye uygun olup olmadığı, başka bir anlatımla yasal olup olmadığı mahkemece araştırılmamıştır. Eksik incelemeye dayalı karar doğru olmamıştır.
Bu durumda mahkemece yapılması gereken iş; belediyeden inşaatla ilgili işlem dosyası getirtilmek, yerinde uzman bilirkişi yardımıyla keşif yapmak, keşif sonucu dava konusu bodrum kattaki dükkânın projeye uygun olup olmadığını saptamak, tadilat projesiyle yasal hale getirilmesi mümkün değil ise, sadece projesine uygun hale getirilmesinin istenebileceği gözönünde bulundurulmak; yasal hale getirilmesi mümkün ise yükleniciye mehil verilerek yasal hale getirilmesi sağlandıktan sonra şimdiki gibi hüküm kurmaktan ibarettir.
Karar açıklanan nedenlerle bozulmalıdır.
SONUÇ:Temyiz olunan hükmün yukarıda açıklanan nedenlerle BOZULMASINA, ödediği temyiz peşin harcının istek halinde temyiz eden davalıya geri verilmesine, 15.03.2007 gününde oybirliğiyle karar verildi.