YARGITAY KARARI
DAİRE : 15. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2006/2846
KARAR NO : 2006/4195
KARAR TARİHİ : 05.07.2006

Mahkemesi :Asliye Hukuk Hakimliği

Yukarıda tarih ve numarası yazılı hükmün temyizen tetkiki davacı vekili tarafından istenmiş ve temyiz dilekçesinin süresi içinde verildiği anlaşılmış olmakla dosyadaki kağıtlar okundu gereği konuşulup düşünüldü:

– K A R A R –
Dava, İİK.nun 277 ve devamı maddeleri uyarınca tasarrufun iptâli istemiyle açılmış, yapılan yargılama sonucunda davanın reddine dair verilen karar davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
1-Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle yasaya uygun gerektirici nedenlere ve özellikle davalı …’nun kötüniyeti kanıtlanamadığından ve davalı …Turizm İşl.Tic.A.Ş.nin bir tasarrufu bulunmadığından davacının aşağıdaki bendin kapsamı dışında kalan diğer temyiz itirazları reddedilmelidir.
2-İİK.nun 278/II.2 maddesinde, borçlunun ivaz olarak pek aşağı fiyat kabul ettiği akitlerin bağışlama niteliğinde olduğu, anılan Yasanın 283. maddesince üçüncü kişinin taşınmazı elinden çıkarması durumunda davanın bedele dönüşeceği, üçüncü şahıstan elden çıkardığı tarihteki bedelin tazmin edileceği hükümlerine yer verilmiştir. Somut olayda 12.12.1997 tarihinde borçlunun 1 milyar TL bedelle …’ye satışını gerçekleştirdiği taşınmazın gerçek değerinin 3.500.000.000 TL olduğu bilirkişi raporuyla sabittir. Bu nedenle …’ye yapılan satışın bağışlama niteliğinde olduğu gözetilerek iptâli gerekir. Nevar ki, …’de 30.03.1998 tarihinde taşınmazı…’e satarak devretmiş ve elinden çıkarmıştır. Bu nedenle davalı … bedelle sorumlu tutulmalıdır. O halde mahkemece yapılacak iş, taşınmazın …’nin elden çıkardığı 30.03.1998 tarihindeki gerçek değerinin bilirkişiden ek rapor alınarak saptamak, takipteki alacak ve ferileriyle sınırlı kalmak üzere saptanan gerçek değerin davalı …’den tahsiline karar vermekten ibarettir. Bu hususlar üzerinde durulmadan eksik incelemeyle hükme varılması doğru olmamış, kararın bozulması uygun bulunmuştur.
SONUÇ: Yukarıda birinci bentte açıklanan nedenlerle davacının sair temyiz itirazlarının reddine, ikinci bent uyarınca kabulüyle hükmün temyiz eden davacı yararına BOZULMASINA, 05.07.2006 gününde oybirliğiyle karar verildi.